三井不動産株式会社および三井ホーム株式会社では、顧客の声を生かした都市型戸建住宅「ファインコートひばりが丘」（所在：東京都田無市　総戸数52戸）の第一期販売（21戸）を、5月29日（土）に開始いたします。

　「ファインコートひばりが丘」では、ライフスタイルに合った『庭』と『プラン』（間取り）が選べ、さらにマンション並みの、より利便性と安全性の高い新たなサービスを提供します。

　戸建住宅ならではの『庭』については、ガーデンデザイナーを起用し、アンケートによる意見を生かした、4タイプの庭からお好みの庭を選択していただける「ガーデンセレクトプラン」を採用いたしました。

＜選択できる4つのタイプ＞

• 芝生を中心とした「標準ガーデン」
• 庭の中心にタイルを敷き詰めた「パーティーガーデン」
• 自分の好きな植栽を植えて楽しめるスペースを広く確保した「ナチュラルガーデン」
• 生け垣とウッドフェンスにより柔らかくプライバシーを確保できる「コートガーデン」

　『プラン』（間取り）については、間取りを選ぶことのできるセミオーダーシステムを採用したプランを用意するなど、お住まいになられる方の個性やライフスタイルに応える新提案を盛り込んでいます。例えば、洋室2室を広めの洋室と大きな収納にするプラン、あるいは和室をリビングの一部として大きなリビングとするプランなどを用意しています。

　そして、利便性と安全性に関しては、「新ライフサービス」として、当社の建売戸建住宅では初めて宅配ボックスを全戸に設置します。また、綜合警備保障株式会社と提携してホームセキュリティを全戸に標準設置し、高い安全性とともに、電話1本でできる電話健康相談もご利用いただくことも可能となります。

　三井不動産では、顧客の声に耳を傾け、戸建住宅の商品企画に反映させていくことを目的とした、会員組織「ＭＯＣ・三井ファインコートモニターズクラブ」の活動を行ってきました。その結果、「戸建住宅ならではの『庭』を活用したい。」「戸建住宅にもマンション並みの利便性と安心感が欲しい。」「間取りにも自分の考えを反映させたい。」等の声が多く寄せられ、そうした声を今回のプロジェクトに生かしました。

　三井不動産は戸建事業において、昨年2月に結成した「ＭＯＣ・三井ファインコートモニターズク　ラブ」の活動内容をさらに充実させることにより、これまで以上に顧客ニーズを生かした商品企画に努めます。そして、顧客ニーズを具現化するために、デザイナーの採用、新たなサービスを付加すること等を通じて、より顧客満足度の高い戸建住宅の提供を目指してまいります。

【「ファインコートひばりが丘」物件概要等】

物件概要

1.敷地概要

所在地	東京都田無市緑町2丁目2495番51他
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩20分または同駅バス7分「ひばりヶ丘団地西口」 バス停徒歩1分・西武新宿線「田無」駅徒歩22分または同駅バス6分「ひばりヶ丘団地西口」バス停徒歩1分
用途地域	第一種低層住居専用地域
地積	6,037.38m2（1,826.30坪）

2.第1期物件概要

総戸数	52戸（三井不動産分譲戸数42戸　三井ホーム分譲戸数10戸）
販売戸数	21戸（三井不動産分譲戸数11戸　三井ホーム分譲戸数10戸）
敷地面積	100.33m2〜126.50m2
建物面積	80.24m2〜100.60m2
構造・間取り	木造2階建、3ＬＤＫ・4ＬＤＫ・5ＬＤＫ
販売価格	5,040万円〜6,900万円 最多販売価格帯 5,600万円台
販売スケジュール	モデルハウスオープン：5月29日（土） ファインコートクラブ会員限定住戸およびチャンプス会員優先住戸先着順受付： 5月29日（土）〜6月　4日（金） 一般販売住戸登録受付：6月 5日（土）〜6月12日（土）
建物竣工	予定 6月下旬、9月下旬

ガーデンデザイナー紹介

金森　朝子　氏（田園調布PicturesqueGarden主宰） 英国に学んだガーデニング技術で、建物と一体感のある美しいプランを提案、独立性と開放感のある庭を、もうひとつのリビングとして演出する。建物の表情を考慮しながら、海外のテイストを幅広く取り入れたデザインには定評がある。

【「ファインコートひばりが丘」完成予想図】

【位置図】

【会社概要】

三井不動産株式会社　会社概要

設立	昭和16年7月15日
本社所在地	東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号
代表者	代表取締役社長 岩沙　弘道
資本金	1，344億円（平成11年3月31日現在）
事業内容	(1) ビルディング・ショッピングセンター等の賃貸事業 (2) 戸建住宅・マンション等の分譲事業他
従業員数	1，392名（平成11年4月1日現在）