三井不動産が供給した、センチュリーパークタワー（東京都中央区所在　戸数756戸）と麻布霞町パーク・マンション（東京都港区所在　戸数92戸）の2物件が、分譲マンションでは初めて、「グッドデザイン賞」＜2000年度グッドデザイン賞：ファミリーユース部門（工業化・商品化住宅）＞をそろって受賞いたしました。

　「グッドデザイン賞」は、昭和32年に通商産業省によって設立された「グッドデザイン選定制度」を継承し、平成10年度から民営化（日本デザイン振興会主催）され、今日に至っている総合的なデザイン評価制度で、発足以来43年の歴史を有し、一般においては「Gマーク」として広く認知されているものです。

　当該制度は、その商品を「誰が使用するのか」という視点に立って、現在大きく4つの部門に分かれておりますが、その中のファミリーユース部門（工業化・商品化住宅）で、今回この2物件は受賞いたしました。

　かねてより住宅については、この部門において工業化住宅と記され、戸建（ハウスメーカー等のプレファブリケーション）住宅が主な対象として選定されていました。そういう意味において今回、そこに住まう生活者（家族）の立場にたった（商品化された）住宅をデザインを通じ、どうより良く、高い次元で具現化したかという観点から審査がなされ、初めて分譲マンションが選定された意義は大きいものと考えております。

　センチュリーパークタワーは、当社の供給する「パークタワー」シリーズのひとつで、東京都中央区「リバーシティ21」の開発エリア内に位置する、地上54階建、高さ約180ｍの超高層マンションです。平成7年12月に着工、さる平成11年3月に竣工しました。「都心居住のあるべき姿を極める」というコンセプトを「中心を住む」というキーワードで表現し、平成9年7月から販売を開始、最多販売価格帯8,000万円台という商品でありましたが、都心・大規模・タワー型の注目物件として、好評のうちに販売を終了いたしました。＜受賞ポイントは別紙のとおり。＞

　麻布霞町パーク・マンションは、当社の供給する「パーク・マンション」シリーズのひとつで、当該シリーズ供給開始30年の集大成として、東京都港区西麻布の「三井家」ゆかりの敷地（約6,800m²）において供給された物件です。平成10年9月に着工、さる平成12年3月に竣工しました。21世紀における集合住宅での理想的生活を追求する（享受していただく）事を念頭に置き、「アーティスティック・コンフォート：住まいは芸術」というコンセプトのもと、平成10年12月から販売を開始、最多販売価格帯1億8,000万円台（92戸中91戸が1億超の物件）という高額商品ながら、好評のうちに販売を終了しました。＜受賞ポイントは別紙のとおり。＞

　なお今回、分譲マンションとして初めてこの2物件が受賞したことについては、この2物件のみならず、「パークタワー」「パーク・マンション」シリーズのマンション、ひいては、当社の供給するすべてのマンションの物作りが、高い評価を得たことにもつながると認識しております。当社は、今後もグループ中期経営計画に表明している「顧客志向」を念頭に、ＭＯＣ（モック）活動等も通じながら、さらにお客様のウォンツに踏み込んだ商品供給を目指してまいります。

以上

【物件概要】

＜センチュリーパークタワー＞

所在地	東京都中央区佃2丁目50番45（地番）
交通	営団地下鉄有楽町線「月島」駅下車徒歩8分 同上、日比谷線・ＪＲ京葉線「八丁掘」駅下車徒歩10分
敷地面積	9,438.22m2
構造規模	ＳＲＣ造（一部ＲＣ造）地上54階・地下3階建
建築面積・延床面積	2,877.78m2・118,641.98m2
総戸数	756戸
設計	株式会社日本設計三井建設株式会社一級建築士事務所
施工	三井建設・大成建設共同企業体
スケジュール	平成7年12月着工、平成11年3月竣工
販売概要	・販売時期：平成9年7月〜 ・専有面積：50.05m2〜175.83m2 ・間取り：1ＬＤＫ〜4ＬＤＫ ・販売価格：4,200万円〜29,100万円

＜麻布霞町パーク・マンション＞

所在地	東京都港区西麻布4丁目146番8（地番）
交通	営団地下鉄日比谷線「広尾」駅下車徒歩8分
敷地面積	6,781.03m2
構造規模	ＳＲＣ造地上8階・地下1階建
建築面積・延床面積	2,924.22m2・20,637.66m2
総戸数	92戸
設計	株式会社ミサワアソシエイツ・三井建設株式会社一級建築士事務所
施工	三井建設株式会社
スケジュール	平成10年9月着工、平成12年3月竣工
販売概要	・販売時期：平成10年12月〜 ・専有面積：80.98m2〜226.57m2 ・間取り：2ＬＤＫ〜3ＬＤＫ ・販売価格：9,500万円〜58,000万円

【物件位置図】

＜センチュリーパークタワー＞

＜麻布霞町パーク・マンション＞

【外観写真】

＜センチュリーパークタワー＞

＜麻布霞町パーク・マンション＞

【受賞ポイント】

＜センチュリーパークタワー＞

審査会コメント：全住民を対象にした広い共用空間は落ち着きがあり、実際の運営・管理も無理なく行われている。ゴミの問題などのソフト面に対しても、きめ細かなサービスが行われている。住民は年齢層が多岐にわたりマーケティング手法も良い。このような大規模開発としては、クオリティーが高く、集まって住むことの意味を最大限に活用できる計画つくりとなっていた点を評価した。

• 機能・性能がよい
• 使用環境への配慮が行き届いている。
• デザイン上の魅力が感じられる。
• デザインコンセプトが優れている。
• デザインのプロセス、マネージメントが優れている。
• デザインの総合的な完成度に優れている。
• 次世代のライフスタイルを誘発している。
• 社会基盤の拡充に貢献している。

＜麻布霞町パーク・マンション＞

審査会コメント：ゴージャスさだけでなく、実用面においても機能し、モダンでシンプル、かつ上品に仕上がっている。建築としては様々な要素が入り込み過ぎるが、ユーザーのニーズを満たしているようだ。高級マンションということもあり、ハイコストによって支えられている住宅ではあるが、上質な空間づくりはその他のマンション提供にも生かされるであろう点を評価した。

• 美しさがある。
• 機能・性能がよい。
• 使いやすさ、親切さがある。
• 使用環境への配慮が行き届いている。
• 生活者のニーズに答えている。
• デザイン上の魅力が感じられる。
• 調和の取れた景観を提供している。
• 日本的アイデンティティーの形成を導いている。
• 次世代のライフスタイルを誘発している。