マンション購入意向者に聞く 新築分譲マンション購入に際しての意識調査
「お金をかけてもこだわりたい」かつ「重視する」ことの上位に、「セキュリティ」。
買い替え希望理由のトップは、「広さ志向」と「最近のマンションは魅力的」
〜新築マンションポータルサイト「MAJOR7」第二回マンショントレンド調査〜
平成17年1月25日
住友不動産株式会社、株式会社大京、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、
藤和不動産株式会社、野村不動産株式会社、三井不動産株式会社、三菱地所株式会社
新築マンションポータルサイト MAJOR7（メジャーセブン＝住友不動産・大京・東急不動産・東京建物・藤和不動産・野村不動産・三井不動産・三菱地所の8社〜五十音順）では、このたび全国のマンション購入意向者14万人を対象に、「新築分譲マンション購入意向者アンケート」を実施いたしました。その結果をまとめましたので、ご報告いたします。
【主な調査結果】
1［現在マンション購入を検討している理由］
「広さ」「通勤利便性」「賃貸とのコスト比較」の基本要因の次に、「最近のマンションは魅力的」と、新築マンションの物件力・商品力が購入検討理由の上位にあがる。
特に、「買い替え」層でのマンション購入検討理由トップは「広い住まいへの志向」と並び、「最近のマンションは魅力的」。物件力・商品力が買い替え需要を後押ししていることがうかがえる。
2［重視するポイント、お金をかけてもこだわりたいポイント］
「セキュリティ」は必須の重視ポイントであり、「通勤時間」「専有面積」「間取り」「採光」と共に上位にあがる。
［重視するポイント］
「購入時の重視ポイント」として、「女性ひとり暮らし」と「シニア層」は「管理会社の信頼性」を、「男性ひとり暮らし」は「ブロードバンド環境」を重視する傾向。
［お金をかけてもこだわりたいポイント］
「女性ひとり暮らし」と「シニア層」では「日常の買い物便」を、「男性ひとり暮らし」は「ブロードバンド環境」を重視。
3［マンションに住むメリット］
一戸建てではなく、マンションに住むメリットの1位は「セキュリティの充実」、2位は「交通利便性・生活利便性」
4［購入したいマンション］
「管理会社が信頼できる」が1位、次いで「自然に恵まれ」「都心部に立地」する「大手不動産会社」のマンションの順。
※詳細な調査結果をご覧になりたい方は、こちらをクリックください。
〜新築マンションポータルサイト「MAJOR7」マンショントレンド調査〜
2004年8月に発表した「住んでみたい街、働いてみたい街アンケート」に引き続き、今回は新築分譲マンション購入意識に関するアンケート調査を実施いたしました。
MAJOR7参加各企業の首都圏を対象とした新築マンション購入意向のネット会員約14万人を対象としたもので、信頼性の高い調査結果が得られるのではないかと考えております。
また調査結果については、MAJOR7サイト内での公開をしてまいります。お客様にとってマンショントレンドを把握できる一助になればと考えております。MAJOR7では今後もこのようなユーザーニーズ調査を実施し、お客様のマンション選びに有益な情報提供をしてまいります。
■調査概要
調査対象）
MAJOR7を運営する参加8社の新築マンション情報のメール会員約14万人および、MAJOR7サイト上でのアンケート回答者。
調査方法）
MAJOR7各社のメール会員に対してアンケートの告知をし、WEBサイトに用意したアンケートフォームに誘導。アンケート回答者の自由記入を分類して集計・分析。
集計数）
2,508件（男性 1,514件、女性 994件）
回答者のうち、重複回答を排除
20歳以上の回答のみ集計
調査時期）
2004年11月1日〜2004年11月24日
住友不動産株式会社、株式会社大京、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、藤和不動産株式会社、野村不動産株式会社、三井不動産株式会社、三菱地所株式会社の不動産大手8社は共同で、豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに役立つ様々な関連情報を提供する新築マンションポータルサイト『MAJOR7』（http://www.major7.net/）を平成12年4月に開設し、多くのお客様にご利用いただいております。
MAJOR7は、8社の全国を網羅した豊富かつ詳細なマンション販売情報を、サイト上でより早くリアルタイムで提供しております。MAJOR7を運営する8社の新築分譲マンション供給戸数は、全国の民間マンション供給戸数の約20%を占めており、他業種をみても、同業大手が共同でお客様に有益な情報を提供している例は珍しく、サイトへの年間アクセス数は140万件を超え、数多くのお客様に信頼のマンション情報をお届けしています。
以上
