ニュースリリース
2009

※ニュースリリースに掲載されている情報は、発表日現在の情報です。予告なしに変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。

  • 住まい

東京メトロ神楽坂駅徒歩2分・赤城神社の建替えと一体的に開発
定期借地権付き分譲マンション(借地期間約70年)
「パークコート神楽坂(総戸数78戸)」11月6日(金)第1期販売開始
〜既存樹木を保存・活用した緑豊かな住環境、東京女子医科大学との提携サービス〜

平成21年11月4日 三井不動産レジデンシャル株式会社

 三井不動産レジデンシャル株式会社は、新宿区赤城元町において開発中の「パークコート神楽坂(総戸数78戸・一般分譲68戸)」の第1期の販売を11月6日(金)より開始いたします。
【第1期販売概要】登録期間11月6日(金)〜8日(日)、販売戸数48戸、専有面積43.32m2〜108.92m2、販売価格4,230万円〜12,290万円。
*別途賃料(地代)・解体積立金等あり。

 当プロジェクトは、700年を超える歴史を持つ赤城神社を建替える「赤城神社再生プロジェクト」と一体的に開発する、定期借地権付き分譲マンション(土地所有者:赤城神社、借地期間:約70年)です。赤城神社と調和のとれた外観デザインにするとともに、既存樹木を保存・活用し、緑豊かな住環境を創出します。

 また、東京女子医科大学と提携し、「予防医学」と「かかりつけ医」の2つの側面から、ご入居者の健康管理をサポートします。東京女子医科大学病院の主任教授などが「かかりつけ医」として診察するほか、関連医療機関が相互に連携し、適切な診療体制を構築する予定です。なお、当医科大学とマンションとの提携は初めてのことです。

<パークコート神楽坂の主な特徴>

  • 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩2分、赤城神社の建替えと一体的に開発。
  • 既存樹木を保存・活用し、緑豊かな住環境を創出。
  • 建築家 隈研吾氏総合監修によるデザイン性の高い住空間。
  • ご入居者の健康をサポートする、東京女子医科大学との提携サービス(有料)。
  • 消費エネルギーの見える化やLow-Eペアガラスの採用など、地球環境に配慮。
  • 専有面積40m2台・1LDK〜100m2超・3LDK、様々なライフスタイルに対応した住戸プラン。

完成予想パース(赤城神社・パークコート神楽坂)

外観完成予想パース(パークコート神楽坂)

<パークコート神楽坂の概要>

●東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩2分、赤城神社の建替えと一体的に開発。

  • 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩2分の高台に立地。
  • 赤城神社の建替え(本殿、拝殿、神楽殿など・平成22年秋竣工予定)と一体的に開発。

●既存樹木を保存・活用し、緑豊かな住環境を創出。

  • 赤城神社のクスノキ、ケヤキ、イチョウなど既存樹木を保存・活用。
  • マンション敷地内には、住棟を包み込むように、テーマの異なる3つのガーデンを配置。

●建築家 隈研吾氏総合監修によるデザイン性の高い住空間。

  • 赤城神社の木立をモチーフに、アルミの板を交互に重ね縦ラインを強調した外観デザイン。
  • 参道との連続性を意識し、マンションエントランスには白御影石と檜を使用。

●ご入居者の健康をサポートする、東京女子医科大学との提携サービス(有料)。

 <予防医学サポート>

  • 東京女子医科大学附属青山病院の会員制健康管理推進システム「THC(トータル・ヘルス・ケア)」が利用可能。年2回の人間ドックや専任ドクターによるマンツーマンの健康アドバイス、電話での医療相談等、健康管理をサポート。また、疾病に応じ、青山病院はもとより、東京女子医科大学の関連医療機関が治療に対応。

 <かかりつけ医>

  • 東京女子医科大学病院内に当マンション専用電話回線を設置。診療予約や診察、医療費支払いなどについてスムーズに対応。相談内容やTHCでの健康状態を確認し、適切な診療科の主任教授をはじめ診療経験豊富な医師が「かかりつけ医(マイドクター)」として診察。

●消費エネルギーの見える化やLow-Eペアガラスの採用など、地球環境に配慮。

  • 電気など家庭内の消費エネルギーを表示する給湯リモコン、遮熱・断熱効果の高い Low-Eペアガラス、高効率ガス給湯器エコジョーズの採用など、地球環境に配慮。
  • 当社独自のセキュリティシステム「プリズムアイ」やダブルオートロック、共用部の防犯カメラなど、充実のセキュリティ体制。

●専有面積40m2台・1LDK〜100m2超・3LDK、様々なライフスタイルに対応した住戸プラン。

  • 専有面積40m2台・1LDK〜100m2超・3LDKまで、ディンクスやファミリー、アクティブシニア等、幅広い年齢層・家族構成に対応した住戸プラン。
  • 食器洗浄乾燥機やディスポーザー、各住戸の情報分電盤まで光ファイバーを引き込んだインターネット環境など最新の設備仕様。

【プロジェクト概要】

所在地 東京都新宿区赤城元町16-1他(地番)
交通 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分
分譲住宅事業主 三井不動産レジデンシャル株式会社
事業形態 定期借地権付分譲マンション(土地所有者:赤城神社、借地期間約70年)
敷地面積 4,069.23m2(1,230.94坪)※赤城神社部分含む全体面積
延床面積 9,959.84m2(3,012.85坪)
構造規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上6階地下1階(高さ 約19.60m)
総戸数 78戸(事業協力者住戸5戸、他にカフェ・宝物殿等5戸含む)
専有面積 43.32m2〜117.38m2
事業スケジュール 着工 平成21年2月
竣工 平成22年8月下旬(予定)
入居 平成22年9月下旬(予定)
デザイン監修 隈研吾建築都市設計事務所
設計施工 株式会社熊谷組
販売 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理 三井不動産住宅サービス株式会社

【現地案内図・敷地配置イメージ図】

現地案内図

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敷地配置イメージ図

【モデルルーム間取り図・写真】

100Aタイプ 専有面積 101.53m2(30.71坪)

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