当社はこれまで長年培ってきた総合デベロッパーとしての経験やノウハウを最大限発揮し、東五反田地区街づくり推進協議会に参画するなど、地元の皆さまと連携しながら大崎・五反田地区の街づくりを推進しています。

大崎地区は、1982年の東京都長期計画により、副都心に位置づけられ、さらに 2002年には都市再生特別措置法に基づき、大崎駅から五反田駅にかけての周辺約60haが都市再生緊急整備地域の指定を受けました。そのおよそ半分を占める東五反田地区（約29ha）は、地元、行政、そして当社が一体となって街づくりを進めている最も先導的なエリアです。

ゲートシティ大崎

大崎駅から伸びるペデストリアンデッキにより、駅と地域が連携し、にぎわいが誕生 山手線内側において民間主体による最大規模の市街地再開発事業です。 オフィス、商業、住宅など様々な都市機能を導入するとともに多くの緑を整備し、潤いのあふれる空間を演出。さらに駅との連携性を創出するペデストリアンデッキを設置。21世紀をリードする高機能ながらもゆとりのある都市空間が誕生しました。（1999年竣工）

	オフィス、商業施設棟	住宅棟
所在地	東京都品川区大崎1-11-1他
敷地面積	約42,500平方メートル
主要用途	事務所、店舗	住宅（157戸）
規模	地上24階、地下4階	地上20階、地下2階
延床面積	約291,880平方メートル	約20,090平方メートル

オーバルコート大崎

周辺道路の拡幅により地域の都市基盤を強化 街区全体において人と道路とのつながり、街路空間と建物とのつながりを重視し、全体がヒューマンスケールの緑あふれる都市公園のような空間となっています。街区の中心には街の名称にもなっている楕円形（オーバル）の庭園があり、街区全体を温かみのあるアースカラーで統一。親しみやすい風格と気品あふれる街並みを創設。住む人、働く人、訪れる人、誰もが気持ちよく過ごすことのできる街が完成しました。（2004年全体竣工）

	マークウエスト （オフィス棟）	マークイースト （オフィス棟）	ザ・パークタワー 東京サウス （住宅棟）	ビュープラザ （住宅棟）
所在地	東京都品川区東五反田二丁目17−1他
敷地面積	約14,000平方メートル
主要用途	事務所、店舗	事務所	住宅（239戸）、 店舗	住宅（104戸）
規模	地上17階、地下2階	地上14階、地下1階	地上30階、地下2階	地上10階、地下1階
延床面積	約29,240 平方メートル	約20,610 平方メートル	約35,750 平方メートル	約7,800 平方メートル

※三井不動産の住宅事業は、三井不動産レジデンシャル（平成18年10月以降）へ継承されています。

東京サザンガーデン

親水広場の整備により目黒川を環境資源として活用 超高層棟を中心に、「職・住・商・憩」が一体となった地区の新たなランドマークです。道路整備による歩行者ネットワークの強化や一定規模の良好な緑地の確保により、他の街区との一体感も創出。また親水広場を整備することで目黒川を環境資源として活用。新しいライフシーンの提案と共に都市再生ビジョンの実現も図っています。（2010年全体竣工予定）

	東五反田スクエア （オフィス棟）	パークタワーグランスカイ （住宅棟）	東五反田レジデンス （住宅棟）
所在地	東京都品川区東五反田二丁目255番1他（地番）
敷地面積	約11,200平方メートル
主要用途	事務所	住宅（736戸）、店舗	住宅（18戸）、店舗
規模	地上16階、地下2階	地上44階、地下2階	地上5階
延床面積	約28,140平方メートル	約93,920平方メートル	約1,400平方メートル

※三井不動産の住宅事業は、三井不動産レジデンシャル（平成18年10月以降）へ継承されています。

北品川五丁目第1地区

「Garden Street」をコンセプトにスタイリッシュなストリート型商業空間が計画されています。様々な街区から構成され、開放的な空間により街全体に賑わいが生まれ「働、住、招、憩、賑」がそろった職住近接型の街が誕生する予定です。

	規模	延床面積	主要用途
業務棟（超高層）	地上30階、地下2階	約92,240平方メートル	事務所、店舗
住宅棟（高層）	地上18階	約12,260平方メートル	住宅（約110戸）
地域交流施設棟	地上2階	約350平方メートル	地域コミュニティ施設
業務棟（高層）	地上19階、地下2階	約44,600平方メートル	事務所、店舗
作業所棟	地上4階	約3,160平方メートル	作業所（工場）
住宅棟（超高層）	地上39階、地下2階	約93,720平方メートル	住宅（約740戸）、店舗
店舗棟	地上2階、地下1階	約4,620平方メートル	店舗

4-1街区

地区内に一定規模のまとまった広場を配置し、ランドマークとなる施設の整備・メリハリのある都市計画づくりを目指し、良質な都心居住機能を有する超高層住宅を地区内権利者の方々と一緒に計画しています。

敷地面積	約4,900平方メートル（予定）
主要用途	住宅など（予定）
延床面積	約42,000平方メートル（予定）

「大崎・五反田」地図

JR「大崎」駅より都内主要駅への所要時間 「品川」駅2分 「恵比寿」駅3分 「渋谷」駅6分 「東京」駅13分

2009年1月22日	大崎副都心の複合再開発　「ゲートシティ大崎」 開業10周年のお知らせ
2008年9月30日	約60haの街づくりが推進中の大崎・五反田エリア 市街地再開発事業により誕生する地上44階建超高層分譲マンション 「パークタワーグランスカイ(総戸数736戸)」 10月4日（土）第1期販売開始

東京湾から吹き込む海風を、目黒川を通して街中に誘導することで、ヒートアイランド現象の緩和効果が期待されています。川からの風を取り込むため、建築物を現状街路にあわせて川上に向かって逆ハの字に配置します。

このところ魚達も帰ってきています。カモメも羽を休めています。緑のプロムナードや水辺も計画中。爽やかな風が川面を通り抜け、もうすぐカヌーを楽しむ若者の姿も見られるでしょう。水と緑の調和した街づくりが進められています。

ゲートシティ大崎にて展示
（山枡勝彌画）
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