三井不動産株式会社とオークウッド（アジアパシフィック）社が合弁で設立した「オークウッドジャパン株式会社」は、本年9月に竣工した、日本サムスン株式会社と当社による日韓共同大型プロジェクト「六本木ティーキューブ」の上層階（22階〜26階）において、同社が運営するサービスアパートメントの第2号物件として、「オークウッドレジデンス　六本木ティーキューブ」を来年1月より運営開始いたします。

　当サービスアパートメントは、現在大規模開発が複数進行し、国際性豊かな六本木という東京の中心地において、地上約100mの高さから都心の夜景を見下ろせる絶好のロケーションに誕生いたします。その立地特性を踏まえ、設計にあたっては、共用部分から専有部分の細部にいたるまで、外資系企業などのトップエグゼグティブが住まうにふさわしい空間創りを目指しました。

　共用部分は、エントランスをオフィスのエントランスと完全に分離し、受付のある22階まで直結する専用エレベーターを2基設置するなど、プライバシーに配慮した創りとなっています。また、2層吹き抜け天井の入居者専用ラウンジや各種トレーニングマシンのあるフィットネスジムを設けるなど快適性も追求した空間構成となっています。

　専有部分は、60m²台後半から80m²台の1ベッドルームタイプを中心に、ステューディオタイプ（55m²）から3ベッドルームタイプ（130m²超）までの幅広いプランバリエーションを用意しました。ラウンジを含めたインテリアは、集合住宅のデザインならびに設計において高い評価を受けている、株式会社ミサワアソシエイツ（代表　三沢亮一）がトータルコーディネートしており、自然素材と人工素材を組み合わせた、都会的雰囲気の中にも落ち着きある空間に仕上げています。また、居室内にはオークウッドの技術スタッフによる助言が行き届いた、各種調度品（リネン、食器、電化製品等）が用意されています。

　同社のサービスアパートメント第1号物件として昨年10月開業した、「オークウッドレジデンス　麻布十番」は、現在ほぼ満室で稼動しており、当サービスアパートメントにおいても、オークウッド社が長年にわたって培ってきたノウハウと麻布十番での実績を生かすことにより、早期満室稼動を目指して参ります。

　当社は、賃貸住宅事業の多面的なアプローチの一環として、重要な都市インフラ機能のひとつであるサービスアパートメント事業に従来より取り組んでおります。個人の価値観やライフスタイル、家族構成の多様化をはじめとした社会情勢の変化を踏まえ、今後も賃貸住宅事業を住宅事業のもうひとつの柱とすべく、積極的に取り組んで参ります。

＜参考＞
オークウッドアジアパシフィック社は、シンガポールに所在し、米国を本拠地とするオークウッドワールドワイド社と、国際的な投資会社であるコロニーキャピタルにより1997年に設立された合弁会社。また、オークウッドワールドワイド社は、1960年に設立され、本拠地をロスアンジェルスにおき、北米、アジア，ヨーロッパ等で20,000戸以上のサービスアパートメントを展開している。

以上

【位置図】

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【物件概要】

所在地	東京都港区六本木三丁目1番1号（地番）
交通	営団地下鉄南北線「六本木一丁目」駅直結、営団地下鉄銀座線・南北線「溜池山王」駅まで徒歩7分、営団地下鉄日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅まで徒歩7分
建築主	日本サムスン株式会社、三井不動産株式会社
設計管理	株式会社日本設計
施工会社	西松建設株式会社
敷地面積	5,879.31m2（約1,778.49坪）
延床面積	六本木ティーキューブ61,807.36m2（約18,696.72坪）のうち サービスアパートメント部分9,493.76m2（2,871.86坪）
構造規模	六本木ティーキューブ　地上27階地下1階建のうち サービスアパートメント部分　22階〜26階

【タイプ別賃料一覧表】

タイプ	面積（m2）	賃料（円／2週間）	賃料（円／月額）
Studio Deluxe	55-56	299,600	560,000
Studio Executive	63-67	329,025	615,000
1 Bedroom Junior	68	363,800	680,000
1 Bedroom Standard	69-71	417,300	780,000
1 Bedroom Deluxe	74-78	438,700	820,000
1 Bedroom Executive	79-84	454,750	850,000
2 Bedroom Standard	94-98	497,550	930,000
2 Bedroom Deluxe	102-107	529,650	990,000
2 Bedroom Deluxe Twin	102-109	532,325	995,000
2 Bedroom Executive	130	642,000	1,200,000
3 Bedroom Standard	121	642,000	1,200,000
3 Bedroom Deluxe	129	695,500	1,300,000
3 Bedroom Executive	134	738,300	1,380,000

【フロア平面図】

［22階］

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［26階］

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【参考プラン】

［1 Bedroom Standard（71m²）］

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［3 Bedroom Executive（134m²）］

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【物件写真】

［外観写真］

［エントランス］

［ラウンジ］

［リビング］

【会社概要】

■三井不動産株式会社

設立	昭和16年7月15日
所在地	東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号
代表者	代表取締役社長　岩沙　弘道
業務内容	ビル賃貸事業、ショッピング運営事業、戸建住宅分譲事業、マンション分譲事業　他
従業員数	1,295名（2003年3月31日現在）
資本金	1,344億円（2003年3月31日現在）
売上高	606,222百万（平成14年度実績）

■Oakwood Worldwide＜オークウッド ワールドワイド＞

設立	1960年
所在地	2222 Corinth Avenue Los Angeles,CA 90064
代表者	会長　Mr.Howard F. Ruby 社長　Mr.Jim Klein
業務内容	サービスアパートメント、コーポレートハウジング、集合住宅の運営管理業
従業員数	3,000名
資本金	非公開
売上高	非公開

■Oakwood Asia Pacific＜オークウッド アジア パシフィック＞

設立	1997年
所在地	9 Temasek Bouleverd,#16-03 Suntec City Tower 2,Singapore 038989
代表者	代表取締役　Mr.P.G.Mathew
業務内容	サービスアパートメント、コーポレートハウジングの運営管理業
従業員数	非公開
資本金	非公開
売上高	非公開

■Oakwood Japan＜オークウッド ジャパン＞

設立	2000年12月8日
所在地	東京都千代田区丸の内二丁目2番2号
代表者	ピュリャン・カルビル・ジョージ・マシュー
業務内容	サービスアパートメントの運営管理業
資本金	1,000万