2013年

※ニュースリリースに掲載されている情報は、発表日現在の情報です。予告なしに変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。

  • グローバル
  • ショッピングセンター

海外初となる「ららぽーと」2017年オープン予定
「(仮称)ららぽーと上海金橋」事業化決定

平成25年8月6日
三井不動産株式会社

三井不動産株式会社は、上海市浦東新区金橋出口加工区において、「(仮称)ららぽーと上海金橋」の事業化を決定しましたのでお知らせいたします。2014年12月に着工し、2017年の開業を予定しています。なお、本プロジェクトの事業遂行のため、中国において当社100%出資によるプロジェクト会社「上海井橋商業管理有限公司」を本年4月に設立しています。

浦東新区は、上海浦東国際空港やリニアモーターカーが建設され上海の東の玄関口として整備が進められるとともに、上海東部の経済特区として金融、IT、電子、化学等の各種産業の発展が進む上海市を代表する新興開発地区です。また、2015年には上海ディズニーランドの開業も予定されており、今後ますます注目度が高まるエリアです。

本計画地周辺の金橋出口加工区は、従前は多くの工場が立地するエリアでしたが、近年工場の移転等にともない商業・住宅の開発が急速に進み、地下鉄、道路などの交通インフラの整備が進みつつあります。浦東新区中心部から約7kmの好立地であり、周辺には高級住宅が建ち並び、外国人をはじめとする中・高所得層が多く居住するエリアです。

本建物は、地上7階(一部9階)、地下2階建て、延床面積142,000m2、約200店舗の計画で、「上海金橋出口加工区連合発展有限公司」の建築した建物を当社グループが一括借り上げし、商業施設「(仮称)ららぽーと上海金橋」として運営します。店舗構成については、日本国内で展開する「ららぽーと」と同様に、最新トレンドのアパレルを中心とした物販店舗、日常生活をサポートする大規模なスーパーマーケットなどに加え、時間消費型機能としてアミューズメントや飲食店舗などを計画しています。

当社は2011年9月、浙江省寧波市において、当社初の海外商業施設事業参画となる「杉井アウトレット広場・寧波」を開業し、中国におけるアウトレットモールの運営を経験してまいりました。本事業はこれに次ぐプロジェクトであり、日本国内において積極展開を行っている郊外型商業施設「ららぽーと」として初の海外進出となります。本事業では、30年以上にわたって当社が培ってきた商業施設の開発・テナントリーシング・運営の実績(現在日本国内で102施設を展開)や中国における商業施設運営のノウハウを活かしてまいります。

当社グループは、今後も引き続き、中国をはじめとする東アジアや東南アジアにおいて、商業施設事業や住宅分譲事業などを積極的に展開してまいります。


「(仮称)ららぽーと上海金橋」完成イメージパース

【事業計画概要】

物件名称 (仮称)ららぽーと上海金橋
用途 商業施設、オフィス(金橋会社自用部分他)
事業方式 商業施設の一括借り上げによる運営事業(マスターリース事業)
事業年数 15年
事業者 「上海井橋商業管理有限公司」
本事業を推進するため三井不動産株式会社が100%出資で設立したプロジェクト会社
所在地 上海市浦東新区金橋出口加工区
交通 地下鉄9号線※    最寄り駅    徒歩約10分    ※建設計画中
敷地面積 42,800m2(全体)
建物延床面積 約142,000m2
店舗面積 約74,000m2
店舗数 約200店舗
駐車場台数 約2,200台(地上・地下込)
建物所有者 上海金橋出口加工区連合発展有限公司
スケジュール 着工              2014(平成26)年12月(予定)
オープン       2017(平成29)年(予定)

【金橋会社概要】

中国語名称 上海金出口加工区展有限公司
(上海金橋出口加工区連合発展有限公司)
英語名 Shanghai Jinqiao Export Processing Zone United Development Co.,LTD
設立時期 1991年
代表者 張素心
事業内容 主として金橋出口加工区内における不動産の開発、管理他

【位置図】

広域図

▲クリックすると拡大します

詳細図

▲クリックすると拡大します

【三井不動産が国内で展開する郊外型商業】
(リージョナル型ショッピングセンター 2013年8月時点)

三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAY 三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園
千葉県船橋市浜町 2-1-1
1981年4月開業
延床面積:約256,000m2
店舗面積:約104,000m2
店舗数:約450店舗
  • 2013年11月下旬の西館開業時点
兵庫県西宮市甲子園八番町1-100
2004年11月開業
延床面積:約101,000m2
店舗面積:約59,000m2
店舗数:約150店舗
ラゾーナ川崎プラザ 三井ショッピングパーク アーバンドック ららぽーと豊洲
神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
2006年9月開業
延床面積:約172,000m2
店舗面積:約79,000m2
店舗数:約310店舗
東京都江東区豊洲2-4-9
2006年10月開業
延床面積:約165,000m2
店舗面積:約62,000m2
店舗数:約180店舗
三井ショッピングパーク ららぽーと柏の葉 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜
千葉県柏市若柴175
2006年11月開業
延床面積:約144,000m2
店舗面積:約42,000m2
店舗数:約150店舗
神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-1
2007年3月開業
延床面積:約226,600m2
店舗面積:約93,000m2
店舗数:約280店舗
三井ショッピングパーク ららぽーと磐田 三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷
静岡県磐田市高見丘1200
2009年6月開業
延床面積:約136,000m2
店舗面積:約50,000m2
店舗数:約180店舗
埼玉県三郷市新三郷ららシティ3-1-1
2009年9月開業
延床面積:約142,000m2
店舗面積:約59,400m2
店舗数:約180店舗
三井ショッピングパーク アルパーク ステラタウン
広島県広島市西区草津新町2-26-1
1990年4月開業
延床面積:約197,000m2
店舗面積:約90,200m2
店舗数:約160店舗
埼玉県さいたま市北区宮原町 1-854-1
2004年4月開業
延床面積:約140,000m2
店舗面積:約19,700m2
店舗数:約110店舗
ダイバーシティ東京 プラザ  
東京都江東区青海1-1-10
2012年4月開業
延床面積:約140,200m2
店舗面積:約45,300m2
店舗数:約150店舗
 

もっと三井不動産を知る

  • mitsui fudosan story
  • 数字でみる三井不動産
  • 歴史からみる三井不動産

PDFファイルをご覧いただくには "Adobe Reader"が必要です。
最新版はAdobe社のWebサイトより無料でダウンロードできます。