环境、能源、食材、健康……
人类不得不解决的课题为数不少,而日本则领先世界一步,直面这些课题。
柏叶智能城市正是秉持着这种使命感,以“官、民、学”的合作为基础,向所有人提供开放的平台,推进建立解决课题的舞台。
将“世界的未来形象”具体呈现在人们面前。
作为新产业创造的一环,在生命科学领域,由风投企业、大学、医院、大型制药公司等,利用相互的知识、技术和资本,打破行业的界限,构建联手开发研究的生态系统。
LINK-J是为从事生命科学领域工作的人员而建立的人与信息交流的平台。凭借促使人与人“聚集”、“连接”的“交流与合作”事业以及在该事业中产生的创意和创新能得到“培养”和“成长”的“培育与支援”事业,为创造前所未有的新生命科学产业,提供各种机会。
LINK-J
“AI x LifeScience研讨会”
LINK-J 研讨会
“基因组的可能性〜向新产业创造挑战〜”
BRAVE 加速程序
与支持者的网络交流之夜
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以与生命科学有关的各种参与者入住的“日本桥生命科学大厦”为主,提供会议室和办公室等可作为交流场所灵活运用的多样化空间。此外,通过健全完善共享湿实验室以及取得东京大学创业者实验室的部分管理运营的委托业务,推动创造创新场所的建设。
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受委托负责管理运营东京大学创业者实验室的部分业务
三井不动产通过生命科学与创新推进事业,活用迄今为止积累的经验与知识,支持构筑大学的生态系统,三井不动产的事业并未停步于日本桥,还积极与大学展开合作。
三井不动产拓展生命科学领域的创新创造所必需的“正规的湿实验室”和“办公室”一体化设施的租赁事业。通过与LINK-J的合作,提供硬件和软件一站式服务。以此为解决日本生命科学领域的研究开发环境课题做出贡献,实现创新创造。
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向风险投资公司组成的以生命科学领域企业为投资对象的基金进行LP投资。 通过有步骤地进行支援和发挥架桥作用,更多地实现高新技术成果的实用化,从而进一步促进加快新产业的创造。
我们通过 31VENTURES 和 BASE Q 这两大事业主轴,谋求强化三井不动产集团的现有事业,并向新的事业开发发起挑战。31VENTURES 是从 CVC(corporate venture capital,公司风险投资)、“Workspace(工作空间)”、“Community(社区)”三大解决方案方面,谋求与初创企业的共同创造。BASE Q 则是对大企业的新事业开发提供支持。
针对风投企业快速的事业发展,设立了公司风险投资。还通过其他直接投资、外部风投等形式出资。
在以日本桥为中心的东京东部,开展面向初创企业的工作空间“startup workspace THE E.A.S.T.”。
设立了汇聚各种观点和属性的Community,为创造认识新知识及相互提高的机会提供支持。
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31VENTURES 运营的工作空间“startup workspace THE E.A.S.T.”的官方网站由此进入
“BASE Q”是作为汇聚风投企业、NPO、大型企业的新事业担当人员、创新家等有志于创造新价值、解决社会课题的人士的开放性创新创造基地而开设的。有包括社区空间“Q LOUNGE”、450人规模的活动空间“Q HALL”、“Q KITCHEN”、“Q STUDIO”等各种各样用途的空间可供使用。
大企业为了孵化创新项目,关键在于要在大企业内有致力于创新的创业家。“创新建构计划”重视“Vision”、“Diversity”、“Commitment”这些作为优秀的创业家所必备的品质,并准备了培养这些品质的内容。
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我们致力于通过作为产学联合推进活动之一的共同研究,将三井不动产积累的城市建设经验与知识,结合学术界的最新知识和技术,实现成果的社会应用,推动不动产行业的创新。 以下针对正在进行的部分与学术界的共同研究进行介绍。
我们于2020年与国立大学法人东京大学合作启动了产学协同创新项目“三井不动产东大研究室”,并推进了许多共同研究。就研究方面举例而言,我们与数理模型系统和航空工程专家合作,进行了基于独特数理模型支持的“利用非GNSS环境下无人机自主飞行的建筑内物流”的实证研究。为制定建筑内物流的最佳模型,我们将利用预计于2024年开设的MFLP・LOGIFRONT东京板桥作为实验场地,进行各种实验。
点击此处前往三井不动产东大实验室的官方网站
近年来,可穿戴设备等自动设备已十分普及,预计到2050年,我们将会迎来一个每个人都可以在任何时候、任何地方使用机器人的社会。为了迎接人与机器人共生并进行互动的新一代社会,我们与国立大学法人东北大学合作,研究办公室中人与机器人共生的方式。我们将利用最先进的AI机器人和各种传感相关知识与技术,构建具有与人的心理和身体健康相关的互动功能的机器人系统。通过这样的方式,我们将努力实现办公室工作者的健康维护,进而实现高效的办公环境。
在考虑地缘政治风险的基础上重新审视全球供应链的过程中,日本国内对半导体产业及其周边制造业的战略性投资正在加速发展。
基于这样的背景,我们与国立大学法人九州大学合作,为实现未来型高度产业集群,针对基于联合国作为替代GDP的指标而提出的“新国富指标”(综合考虑了人力资本、人工资本和自然资本的指标)的高度产业集群理想姿态,以九州北部作为对象区域开展研究。
近年来,女性创业呈增长趋势,特别是创造解决生活问题的生活方式业务的案例较多。这类业务拓展了内需,并对经济和社会产生了重大影响。考虑到这样的背景,我们与国立大学法人御茶水女子大学合作,推进“女性创业”为主题的研究。通过从“性别视角”重新审视女性创业方式,打破与创业相关的固有观念,探讨便于女性创造生活方式业务的策略,并将其反映在住宅、商业设施和办公楼等设施中。
我们为事业提案制度建立了运用机制,使拥有创意的员工可以在公司内部创业,并可以最大限度地利用本公司的资源和技术经验等。目前我们正在讨论的业已超过10个项目,推进的事业主题范围也相当广泛。
极旬
在季节相反的日本与新西兰两处据点,全年生产高品质的生食专用葡萄,并面向全球开展销售业务。推出即非白领亦非蓝领的“绿领”这种全新形态,致力于解决农业领域的社会课题。
(运营公司:株式会社GREENCOLLAR
HUBHUB
这是一项利用移动式单元的新型闲置不动产有效利用事业。通过创建能够解决城市空洞化问题的同时改变生活方式,使生活更加“丰富、愉快”的据点(HUB),从而为客户的福祉做出贡献。
(运营公司:株式会社ShareTomorrow)
&Resilience
BCP对策支援服务“&Resilience”不仅包括BCP文档的制作,还通过按需提供的模拟型灾害模拟培训,为培养发生灾害时“实际行动能力”的措施提供支持。
(运营公司:Andresilience株式会社)
SUPERYARD
致力于实现更多精神障碍人士能够在企业发挥才能、成长,并积累工作经验的社会。除了为企业介绍合适的人才外,亦提供易于残障人士工作的环境,从所属部门中持续选择适合残障人士负责的业务等,在残障人士雇佣相关的所有阶段提供支持。
(运营公司:SUPERYARD株式会社)
SOCO HAUS
这是一种全新的租赁公寓,着眼于居住者的喜好,通过提供符合生活方式及价值观的生活,实现能够从城市忙碌生活中解脱的“轻松悠闲生活”。
(业主:三井不动产Residential株式会社)
Mitsui Fudosan Worldfarm Co., Ltd.
ShareTomorrow Co.,Ltd.
GREENCOLLAR.Inc
Andresilience Co., Ltd.
SUPERYARD CO., LTD.
LIVING
我们将从“居住”、“工作”、“享受”这三大最贴近人们生活的角度介绍三井不动产的事业。
CITY
打造人们集聚的“场所”,创造“繁华热闹”和新“事物”。三井不动产致力于展望未来的“经年优化”的城市建设。
ORGANIZATION
我们将对在办公楼、商业设施、酒店和度假设施、物流设施、住宅等方面,提供广泛的解决方案和服务的三井不动产各部门进行详细介绍。