OUR BUSINESS

在城市建設上與環境共存的宣言
& EARTH for Nature

  • 在城市建設上與環境共存的宣言
    & EARTH for Nature

    我們將透過城市建設,使永續且豐富「環境」的網絡不僅限於日本橋,更要擴展到東京及日本全國,並將其傳承給下一代。

  • 我們所考量的「環境」

    我們將自然及人群・地區視為一整體之「環境」。使其各自的魅力不斷循環,隨著時間推移增添光彩,創造出永續且豐富的「環境」。

  • 「& EARTH for Nature」
    的目標遠景 ①日本橋

    在創業之地的日本橋,透過讓自然、人群及地區皆將更加豐富的城市建設,進而推動創造豐富的環境。

  • 「& EARTH for Nature」
    的目標遠景 ②從東京到日本全國

    透過城市建設持續擴展
    豐富的「環境」網絡

    目前在北海道進行的
    “無限森林”創造

保護培育綠意

  • 守護傳承了該土地之記憶及歷史的綠意,透過創造全新的綠意,建立讓每個人都能和綠意一同活動的環境

重視項目措施實例

綠意保護
  • 於開發前對樹木等現況進行調查
  • 保存・移植傳承歷史景觀的綠意
  • 盡可能保留綠意,活用自然地形的計畫
再生・創造符合該土地特性的
綠意盎然空間
  • 考量過去植被及當地原生物種的種植計畫
  • 除了原生物種之外,尚會選定適合氣候變遷的物種
  • 確保綠意面積的最大化
創造人們活動及休息的綠意空間
  • 整頓能成為人們活動場所的廣場
  • 綜合廣場的綠意及由多樣植物組成的綠意,垂直綠化等不同類型的綠意
  • 選定能反映四季變化的植物
建構與周邊地區的綠意網絡
  • 意識到和周邊地區綠意之連續性的計畫
  • 讓綠意在視覺上相互連結的植栽配置
建構能維持及保護綠意的機制
  • 於開發後亦將定期進行樹木調查及監測
  • 舉辦市民共同參加的綠化活動
  • 保存現有樹木,並在壽命結束時重新種植
  • 為了使其持續成為人們活動及休息的場所,實行在未來也能更新的種植計畫
  • 神宮外苑地區的城市建設

    保留了四排銀杏樹,樹木的數量由1,904棵增加到2,304棵 ※3m以上的樹木

  • 日本橋室町三井塔樓大廈

    整頓人們在多彩綠意中可休憩的空間,栽種樹齡200年的大櫸樹

  • HOTEL THE MITSUI HAKONE

    活用環繞在山脈及廣大森林中的地理位置和地形,能充分體驗豐富大自然及舒適綠意的計畫

  • 東京中城日比谷

    計畫積極採用和相鄰之日比谷公園同樣的樹種,讓綠意在視覺上具連結性的

  • 東京中城

    為了配合樹木的壽命進行替換,自防衛廳時代起便將種植於腹地的染井吉野櫻保存在田地中,於2025年春天,將其中一部分提供給現今的防衛省(市谷)

活用水的魅力

  • 在使傳承了該土地之記憶及歷史的水邊地帶再生的同時,創造一個讓人們能休息,充滿水源滋潤的環境

重視項目措施實例

再生・創造符合該土地特性的
富饒水邊空間
  • 於開發前對水源環境的現況進行調查
  • 考量過去的水邊環境及當地原生物種的計劃
  • 確保富饒水邊環境的最大化
再生・創造人們活動及休息的親水空間
  • 整頓傳承歷史景觀的水邊地帶
  • 整頓能孕育人們休息及交流的親水空間
  • 活用河川的水流,創造涼爽舒適的空間
  • 融合水及綠意的魅力
建構與周邊地區的水源網絡
  • 意識到和周邊地區連續性的水邊地帶整頓
  • 建構船隻運輸網絡
建構能維持及保護水邊地帶的機制
  • 於開發後亦將定期進行水質調查及監測
  • 為周邊地區的水質改善做出貢獻
  • 定期進行水邊地帶的清掃活動
  • 為了讓人們能親近水源,了解其魅力,將企劃舉辦活動及市民共同參加的聚會
  • 日本橋

    將過去曾是水陸交通要塞的日本橋,作為以船隻運輸為核心的「水都東京」據點而再生
    (創造廣闊的親水空間、形成船運網絡)

  • 柏葉SMART CITY

    整頓AQUA TERRACE作為人們休息的場所

  • NEMU RESORT

    整頓里山水生園,創造豐富自然和人們能相互接觸的水邊空間

  • MITSUI OUTLET PARK
    瑪林匹亞神戶

    整頓可享受戶外活動的潟湖,透過在潟湖中培育海藻林,進而改善水質

  • 築地地區城市建設

    整頓船隻停泊處等設施,建構觀光・通勤的船運網絡

豐富生態系統

  • 透過考量和周邊環境的連結及保護生態系統,創造能延續到下一代,讓生物和人類共存的環境

重視項目措施實例

考量當地固有的植物・生物・棲息地
  • 於開發前對生物及生態系統的現況進行調查
  • 保存・移植傳承歷史景觀的綠意,留下具有豐富生物多樣性的綠意及水邊地帶
  • 致力於植物及生物的保護活動
  • 透過對保育林進行適當的管理,不僅可豐富森林內的生態系統,尚能延伸到與之相連的河川・海洋
創造符合該土地特性的生物棲息地帶
  • 考量當地潛在植被的種植計畫
  • 整頓作為生物棲息環境的綠意・水邊地帶
  • 建構與周邊地區的生物棲息地網絡
  • 整頓當地固有生物之棲息環境的戶外家具
  • 建構從草地等地被植物到高大樹木的分層種植結構
建構能維持・再生生物多樣性的機制
  • 定期進行生態系統調查,致力於改善管理
  • 取得環境認證等
  • 計畫能就近感受到生物多樣性的裝置
  • MFLP市川塩濱Ⅱ

    以原生物種為主的種植計畫、作為周邊動植物中途停留地的鳥徑計畫

  • 海麗客蘭尼沖繩

    在保護天然紀念物「陸寄居蟹」的同時,致力於開發進行

  • 日本橋川

    透過政府民間合作,推進改善水質,整頓為生物可健康棲息的環境

  • 東京中城

    定期進行生態系統調查,致力於改善管理

  • 集團保育林

    透過對保育林進行適當的管理,可豐富森林內及與其相連之河川・海洋的生態系統

連結地區心聲

  • 重視與周邊社區的關係,創造能將當地自然・文化・歷史傳承給下一代的環境

重視項目措施實例

傳承地區心聲及歷史
  • 傳承歷史景觀
  • 保存・復原應傳承下來的建築物及公園
  • 維持傳統建築的風格及材料,或將其作為參考使用
  • 重新利用傳承現有設施之回憶的展示及遺留物品
  • 維持從過去以來一直受到喜愛的場所及功能
對地區的貢獻
  • 計畫可供當地人們使用的公共空間
  • 作為周邊地區的防災據點,對提高地區的復原力做出貢獻
  • 加深地區聯繫,持續參加傳承歷史的節慶及活動
建構將地區心聲及歷史傳承給下一代的機制
  • 成立優化綠意及水邊地帶,地區整體的地區管理組織
  • 與當地社區合作,舉辦活動及展覽,以創造更好的環境
  • 福德神社・福德之森

    重建福德神社社殿,在超過1,000㎡腹地的中央,整頓作為廣場用途的福德之森。亦可作為在災難發生時,無法回家之民眾的臨時避難(照片提供:福德神社)

  • 日本橋

    將建築底座設在百尺高,透過統一天際線,創造出歷史建築與現代建築和諧共處的街景

  • 神宮外苑地區的城市建設

    保留了4排銀杏樹,傳承給下一代面向聖德紀念繪畫館美麗且開闊的景色。亦可作為在災難發生時的廣域避難所

  • PARK CITY濱田山

    在災難發生時,兼具了可作為周邊地區之臨時避難所的功能

  • 柏葉SMART CITY

    作為共同營運者,我們參與了公民學合作組織「UDCK」,將和各種團體共同推動城市建設※柏葉Urban Design Center

循環自然資源

  • 以「創造“無限森林”」為首,讓自然資源能適當循環,進行連結未來的城市建設

重視項目措施實例

推動創造“無限森林”
  • 透過「種植」「培育」「使用」的循環,推動創造“無限森林”
  • 透過植樹造林,維持森林的功能
  • 為了維持健康的森林,需適當地進行除草或疏伐等管理
  • 活用保育林於開發用的結構材料及內裝材料等建築資材,家具等上
  • 考量生物多樣性,保護天然森林
實施意識到自然資源循環的措施
  • 積極活用木材
  • 使用升級再造材等,對環境影響較小的材料
  • 進行考量在使用後能重新資源化的規劃・設計
  • 適當地回收使用後的資源
  • 重新利用現有的資源
  • 意識到利用雨水等水循環的計畫
  • 日本橋本町三井大樓 &forest

    活用保育林於開發用的結構材料及內裝材料上

  • 木造公寓「MOCXION」

    開發將木材作為結構材料等的木造公寓品牌(照片:MOCXION INAGI)

  • MFIP海老名 &forest

    日本首個採用木製結構,包含多租戶型物流倉庫的設施,集團所有的森林也被用於構造材料和內裝材料

  • MIYASHITA PARK

    砍伐的樹木被重新加工成家具,提供給飯店的公共區域使用

  • NEMU RESORT

    調查水流,促進水從海洋變成雨水後再回歸的循環

  • 我們正在推動創造
    “無限森林”

    三井不動產集團在北海道擁有約5,000ha的森林,在最近5年內,每年栽種約10萬棵,20年來累計共達約130萬棵樹苗。透過「種植」「培育」「使用」的循環,致力於創造可延續至未來的森林。

  • 在東京中城進行的
    「環境」建設

    基於「Diversity on the Green」的開發理念,讓人類及生物皆能生氣蓬勃散發光彩,創造豐富的「環境」。

  • 在創業之地的日本橋推動「環境」創造

    以「在保存的同時共同再生並創造」為理念,官・民・地區同心協力創造
    無論平日假日或早晚,來往人們熱鬧的氣氛及綠意盎然的「環境」。

  • 我們創造・維持管理的綠意

    我們透過在日本全國展開的城市建設及創造北海道的“無限森林”,一路以來創造・維持管理了廣大的綠地。

  • 隨著城市建設,綠地的「量」亦逐年增加

    綠地的「量」與開發前相比,本公司具代表性的9個大規模開發案※1增加了2.6倍,日本橋區域的6物業※2增加了4.4倍※3

  • 各物業在增加綠地「量」上的貢獻

    各物業的綠地面積比例在開發後有所增加,在開發物業眾多的日本橋區域,綠地面積的增加率約為2.7倍~最多高達至15倍

  • 透過種植原生物種,對提高綠地「品質」及生物多樣性做出貢獻 ~東京中城的案例

    透過開發,當地原生物種種植※1的種類增加了8倍,因綠地的「品質」有所提高,吸引到該腹地的鳥類種類增加了1.8倍,蝴蝶種類增加了1.4倍※2

  • 監修者評論

    人類活動多少會對自然和環境產生影響。城市建設是為了讓我們的生活變得舒適和富足的活動,為今後的社會塑造長久型態。因此,盡可能減少對自然和環境的負面影響,保護自然和環境,使它們能夠延續到未來並傳承給下一代,是我們的重要課題。在城市建設中與環境共生宣言「& EARTH for Nature」體現了三井不動產集團旨在實現「& EARTH 與自然同行,共享未來」的理念,以及繼續挑戰這個並不簡單之課題的堅定決心和覺悟。我期待三井不動產集團將透過這項事業,實現能將可持續發展的自然和環境確切地傳承給下一代的城市建設,並做出貢獻。