OUR BUSINESS 三井不動產的組織

革新推動本部

關於柏葉智慧城市

環境、能源、食材、健康……
人類必須解決的課題為數不少，而日本一向領先世界一步正視這些課題。
柏葉智慧城市正是秉持著這份使命感，以「官、民學、」的合作為基礎，向所有人提供開放的平臺，推動建立解決課題的舞臺。
將「世界的未來藍圖」具體呈現在人們面前。

觀看柏葉智慧城市

生命科學

作為新產業創造的一環，在生命科學領域，由創投企業、大學、醫院、大型製藥公司等，活用相互的知識、技術和資本，打破行業的框架，建構聯手開發研究的生態系統。

構建社區

LINK-J系人與訊息之交流平臺，專為從事生命科學領域工作的人們而建立。透過人與人「聚集」「連結」的「交流與合作」事業以及在該事業中產生的創意和創新能得到「培育」「成長」的「育成與支援」事業，為創造前所未有的新生命科學產業，提供各種機會。

LINK-J
「AI x LifeScience座談會」
LINK-J 座談會
「基因組的可能性〜挑戰新產業創造〜」
BRAVE 加速程序
與支援者的網路交流之夜

點擊此處前往LINK-J的官方網站

提供資金

向風險投資公司組成的以生命科學領域企業為投資對象的基金進行LP投資。
透過階段性地施以援助和發揮搭橋作用，更多地實現尖端技術研究成果的應用，進壹步促進加速新產業的創造。

新聞發布

革新共創

我們透過 31VENTURES 和 BASE Q兩大事業支柱，謀求強化三井不動產集團的現有事業，並發起挑戰新事業開發。31VENTURES 是從「CVC（corporate venture capital，公司風險投資）」、「Workspace（工作空間）」、「Community（社區）」三大解決方案方面，謀求與新創企業的共同創造。BASE Q 則是對大企業的新事業開發提供支援。

31VENTURES

CVC（公司風險投資）

以創投企業快速發展事業為目的，設立了企業創投 (corporate venture capital)。還透過其他直接投資、外部創投等形式出資。
Workspace（工作空間）

在以日本橋為中心的東京東部，開展服務於新創企業的工作空間「startup workspace THE E.A.S.T.」。
Community（社區）

準備了匯聚各種觀點和屬性的社區，為創造尋找新知識及相互提高的機會提供支援。

點擊此處前往31VENTURES的官方網站

31VENTURES營運的工作空間「startup workspace THE E.A.S.T.」的官方網站由此進入

BASE Q

開放式創新創造據點

「BASE Q」是作為匯聚創投企業、NPO、大型企業的新事業擔當人員、創新家等有志於創造新價值、解決社會課題的人士的開放式創新創造據點而開設。有包括社區空間「Q LOUNGE」、450人規模的活動空間「Q HALL」、「Q KITCHEN」、「Q STUDIO」等各種各樣用途的空間可供使用。
創新建構計畫

大企業為了蘊育創新，關鍵在於要在大企業內存在有致力於創新的創業家。「創新建構計畫」重視「Vision」、「Diversity」、「Commitment」這些作為優秀的創業家所必備的品質，並準備了培養這些品質的內容。

BASE Q的官方網站由此進入

產學合作

透過推動產學合作的活動之一的共同研究，三井不動產至今累積的社區營造經驗和見解加上學術界頂尖的知識和技術，邁向將從中產生的成果活用於社會，以及實現不動產業的創新，全力以赴。
針對目前正和學術界進行的共同研究，介紹其一部分。

三井不動產和學術界的共同研究案例

三井不動產和東京大學的共同研究：邁向實現無人機在室內環境的自主飛行

三井不動產和國立大學法人東京大學，於2020年開始產學協創「三井不動產東大研究室」的努力，至今推動眾多共同研究。舉一個研究案例，和專攻數理模型系統及航空工程學的專家，一同進行有獨自的數理模型背書的「在非GNSS環境下，活用無人機的自主飛行之建築物內物流」相關的實證研究。邁向制定建築物內物流的最佳模型，將預定2024年開設的MFLP・LOGIFRONT東京板橋作為場地，進行各種實驗。

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點擊此處前往三井不動產東大實驗室的官方網站

三井不動產和東北大學的共同研究：看準人和機器人共生的次世代社會

近年來，穿戴裝置等自動裝置變得越來越貼近你我，所有人能夠隨時隨地使用機器人的社會應該會於2050年到來。邁向人和機器人逐漸互動共生的次世代社會，三井不動產和國立大學法人東北大學一同針對辦公室內，人和機器人的共生型態研究。運用頂尖的AI機器人和各種感測相關的見解和技術，致力於建構有助於人的身心健康的互動機能之機器人系統。期望籍此維持辦公室工作者的健康，進而實現高產能的辦公室環境。

三井不動產和九州大學的共同研究：挑戰實現未來型的高度產業群聚

在基於因應地緣政治風險，重新檢視全球供應鏈的過程中，對半導體產業和其周邊製造業的戰略性投資，正在日本國內加速。
在這種背景下，三井不動產和國立大學法人九州大學一同以實現未來型的高度產業群聚為目標，基於聯合國作為代替GDP的指標所提倡的「新國富指標（綜合考量人力資本、人工資本、自然資本的指標」，針對高度產業群聚的理想型態，將九州北部作為研究地區，進行研究。

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三井不動產和御茶水女子大學的共同研究：成為活用兩性差異觀點的社會

近來年，女性創業有增加的趨勢，創造解決生活周邊問題的生活型態商務的案例尤其多。這種商務可望擴大內需，對經濟和社會造成莫大影響，在這種背景下，三井不動產和國立大學法人御茶水女子大學以「女性創業」為主題，推動研究。從「兩性差異觀點」，重新檢視女性創業的理想型態，打破創業相關的既有觀念，針對使女性更加容易創造生活型態商務的對策研究，反映於住宅、商業設施和辦公室大樓等設施。

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