• ショッピングセンター

日本最大規模のTOKYO−BAYららぽーと船橋ショッピングセンター
専門店増床・リニューアル計画
新専門店モール「(仮称)ららぽーと3」2月26日着工

平成11年2月24日 三井不動産株式会社

 株式会社ららぽーと、三井不動産株式会社、株式会社ダイエーは、年間約2,200万人の来場を誇る3社共同経営の日本最大規模のショッピングセンター「TOKYO−BAYららぽーと」において、新専門店モール「(仮称)ららぽーと3」を2月26日に着工することといたしました。

 「(仮称)ららぽーと3」は21世紀のライフスタイル提案をテナントテーマに、平成ニューファミリーおよび団塊ジュニアの世代を中心としたファッションや、多様な世代に向けたカジュアルファッションおよび生活雑貨を中心としたテナント構成を行い、約50の専門店と周辺への交通影響等を大幅に改善するために増設する約1,000台の駐車場などからなる7階建ての施設です。

 「TOKYO−BAYららぽーと」は、昭和56年に開業。約340店の専門店モール、会員制ストア「Kou’S」(今年1月にオープン)、百貨店「船橋そごう」などを有する商業施設です。そして今般着工する「(仮称)ららぽーと3」が竣工・オープン(平成12年春予定)すると施設全体の営業面積約141,000m2、駐車場約8,000台という日本では類まれな規模のショッピングセンターが誕生することとなります。中でも専門店は約390店を数えることとなり、これは全米最大のモールオブアメリカ(ミネソタ州)などに次ぐ世界でも有数の規模となります。

 「TOKYO−BAYららぽーと」では、10館のシネマコンプレックスや2スクリーンのドライブインシアターのほか、隣接する通年型屋内人工スキー場「ららぽーとスキードームザウス」などと併せて、常に先進的なエンターテインメント施設を実現してきました。今回も時間消費型の新たな提案として、本格的な飲食店が展開するフードコートやアメニティ性豊かなダイニング、また「ダイナミックなライフスタイル体験」を楽める近未来志向の空間デザイン等、訪れたお客様に楽しんでいただけるエンターテインメント機能をさらに盛り込みます。建築および環境デザインは世界で数々のプロジェクトを手がけ、米国等でトレンドのエンターテインメントセンターの設計等でも世界屈指の米国RTKLインターナショナルリミテッド社が担当します。

 「(仮称)ららぽーと3」では環境整備にも注力し、既存モールに導入されている中水設備の継続使用、周辺交通渋滞の緩和を図るための駐車場増設とそれに伴う車両誘導計画、屋上緑化、ハートビル法に準じた設計など、人と地球環境にやさしいショッピングモール化に取り組んでいきます。

 また、「(仮称)ららぽーと3」の建築にともない、既存の専門店モールにおいて大規模なリニューアルを行います。これにより「(仮称)ららぽーと3」完成後は、全長約600mにわたるショッピングモールがオーバル状に一周してつながることになり、お客様にとってよりショッピングしやすいモールとなります。リニューアル工事は今月から着手し、特に「ららぽーと2」については、人気が高く集客力のある「GAP」・「J.CREW」などの新たなテナントも迎えて、本年4月リニューアルオープンを目指しています。

 なお、専門店・増床リニューアル計画の一環として既に昨年9月に「新レストラン棟」がオープンしています。

【「TOKYO−BAYららぽーと船橋ショッピングセンター(仮称)ららぽーと3」計画概要】

1.施設概要

所在地 千葉県船橋市浜町2丁目、ららぽーと船橋ショッピングセンター内
建物の階数・構造 鉄骨造 地上7階建(店舗は1〜3階。4階〜屋上は駐車場。)
駐車場増設台数 約1,000台
(増設後の駐車台数は、全体で合計約8,000台となる。)
営業面積 約15,000m2(飲食等含む)

2.事業者グループ

株式会社ららぽーと、三井不動産株式会社、株式会社ダイエー

3.スケジュール(予定)

着工  平成11年2月26日 全体竣工・オープン 平成12年春

4.テナントイメージ概要

1階:ライフスタイル全般にわたって提案するトータルライフストアと高感度セレクトファッション
2階:ヤングエイジのお気に入りファッションとヘルス&ビューティー
3階:ギアを中心にしたアウトドア&スポーツカジュアルながらもおしゃれなフードコート&アメニティダイニングや新しいエンターテインメント空間

5.建物デザイン特徴

  • 「(仮称)ららぽーと3」新専門店棟は海外でのショッピングセンターの設計で著名な米国RTKLインターナショナルリミテッド社がデザイン。コントラストをテーマとした屋内空間、多彩な建築的エレメントと素材を組み合わせたハーバー通りや、そして新しい中心となる屋外の円形広場とそれぞれが視覚的にも楽しくより強いエンターテインメント性をもって「ダイナミックなライフスタイル体験」ができる空間を提案しています。
  • 店舗区画は階高を5m確保。また店舗間口も1スパン約8mのサイズとし、より快適で豊かな店舗空間として演出しやすくしています。

【会社概要】

株式会社ららぽーと

設立年月日 昭和45年1月13日
資本金 30億円(平成10年9月30日現在)
本社所在地 千葉県船橋市浜町二丁目1番1号
代表者 代表取締役社長 高橋 惇
事業内容
  1. ショッピングセンターの運営・管理
  2. スポーツ・レジャー施設の運営
  3. 不動産の賃貸、売買、販売
  4. キャラクター商品の企画、販売
従業員数 233名(平成10年9月30日現在)

三井不動産株式会社

設立年月日 昭和16年7月15日
資本金 1,344億円(平成10年9月30日現在)
本社所在地 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号
代表者 代表取締役社長 岩沙 弘道
事業内容
  1. ビルディング・ショッピングセンター等の賃貸事業
  2. 戸建住宅・マンション等の分譲事業 他
従業員数 1,418名(平成10年9月30日現在)

株式会社ダイエー

設立年月日 昭和32年4月10日
資本金 520億円(平成10年8月31日現在)
本社所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町四丁目番1号
代表者 代表取締役社長 鳥羽 董
事業内容
  1. 食料品、衣料品、日用雑貨、家具製品、電気製品、住宅 設備機器、化粧品、医薬品及び医薬部外品の製造並びに販売。
  2. 事務用機器、光学機器、自転車、自動車、スポーツ・娯楽用品、宝飾品、時計貴金属、美術工芸品、レコード、楽器及び書籍の販売
  3. 不動産の売買及び賃貸業務 他
従業員数 16,554名(平成10年8月31日現在)

【位置図】

【施設配置計画図】

【完成予想パースイメージ】

建物立面(ハーバー通り側) モール内部
円形広場
ハーバー通り 「ハーバーグリル」外観写真
(平成10年9月開業済み)