三井不動産は、神戸市垂水区においてファクトリーアウトレットを中心とした複合型商業施設マリンピア神戸「ポルトバザール」を開発、'99年7月30日にシーポートレストランツを先行オープン、同年10月1日のファクトリーアウトレッツのオープンによりグランドオープンをしておりますが、神戸を中心に大阪、岡山などから広域の集客を実現し、オープン8ヶ月の本年3月末をもちまして年間集客目標である来場者200万人を達成いたしました。

　さらに地区内にて本年6月下旬に（仮称）イーストモールをオープンすることとなりました。これは南欧の漁師の住宅をモチーフとしたデザインで、「南欧の港町」をコンセプトに街づくりを進めているポルトバザールの中でも最もカラフルな建物となります。また、建物の前には海をイメージした憩いの広場を作り、子供たちが楽しめる船の遊具・噴水を配置いたします。

　（仮称）イーストモールは、ファッション、マリン・スポーツ＆アウトドアウエア・グッズに加え、シューズ・バッグ・アクセサリー等のファッション雑貨、食器等の生活雑貨、キッズファッションが充実した有名ブランド約30店舗からなるアウトレットモールです。これによりファクトリーアウトレッツとあわせると幅広い世代に楽しんでいただける約70店舗の西日本最大級のアウトレットモールとなり、さらなる集客力の向上を目指します。また、プレジャーボート・マリン用品のショールームも併設します。

　三井不動産では（株）クレディセゾンと提携し、三井不動産の5つのアウトレットモール共通で使用できる「三井アウトレットネットワークカード」を発行することになっております（4月5日ニュースリリース発行済）が、本施設でも（仮称）イーストモールのオープン時より利用可能となります。

　また、（株）西淡路ラインにより、淡路花博「ジャパンフローラ2000」への海上アクセスの一環として、シーポートレストランツ前のマリンピア神戸フィッシャリーナ（垂水港）から淡路交流の翼港（花博会場）への臨時航路が開設され、観光商業施設としてますます魅力がアップします。4月12日（水）から8月30日（水）までの毎週水曜日、金曜日（ただし、5月3･5日、6月全日、8月16･18日は運休）に1日8〜11往復運行予定です。

［運行に関するお問い合わせ先： （株）西淡路ライン（TEL:0799−82−0218）］

以上

【事業概要】

■事業内容

全体名称	マリンピア神戸「ポルトバザール」
所在地	神戸市垂水区海岸通12-2
敷地面積	19,242m2（神戸市漁業協同組合事業部分は除く）
事業方式	神戸市から当社が事業用借地権(存続期間：平成25年12月23日まで)により借地し、商業施設を建設してテナントに賃貸する。
事業主体	三井不動産株式会社
管理・運営	株式会社ららぽーと
事業スケジュール	平成11年7月30日	シーポートレストランツオープン
	平成11年10月1日	ファクトリーアウトレッツオープン
	平成12年6月下旬	(仮称) イーストモールオープン
	平成25年12月23日	営業終了

■施設設計コンセプト

南欧の港町をコンセプトに異国情緒あふれる街並みを形成（仮称）イーストモールは漁師の住宅をモチーフ）

■想定売上 (3棟オープン初年度：11,000百万円)

ゾーン	売場面積	想定売上(年商)
ファクトリーアウトレッツ	8,082m2	5,900百万円
(仮称)イーストモール	4,678m2	3,500百万円
シーポートレストランツ	2,180m2	1,600百万円

■想定ターゲット

• 年齢・属性 19〜29歳のヤング、シングル世代から30歳代の平成ニューファミリー層を中心にキッズからミセス・ファミリーまで
• 来館パターン カップル、グループ、ファミリー

■各施設の概要

棟名称	延床面積(m2)	売場面積(m2)	建物構造	施設内容
ファクトリーアウトレッツ	13,165	8,082	鉄骨造3階建	ファッション、スポーツウェア・シューズ、アウトドアウェア・グッズ等の有名ブランドを38店舗集めた、本格的ファクトリーアウトレットモール。ヤングファッション、服飾雑貨、スポーツ・アウトドア、カジュアルファッションを中心にした構成。
（仮称）イーストモール	7,202	4,678	棟鉄骨造2階建	ファッション、スポーツ・アウトドアの他服飾雑貨、生活雑貨、キッズファッションのアウトレット・専門店が充実（約30店舗）。プレジャーボートのショールームも。
シーポートレストランツ	3,390	2,180	鉄骨造3階建	雄大な明石海峡大橋が目の前という絶好のロケーションに、ゆったりとくつろげるオープンテラスのある11店舗のレストラン街。席数約1,000席
	23,757	14,940

■駐車場

1,000台（マリンピア神戸駐車場）

■所在地地図

交通アクセス

• 電車
  JR神戸線「垂水」駅・「山陽垂水」駅より徒歩9分（マリンピア神戸まで徒歩4分）
  JR利用で・・・三宮駅より約18分、大阪駅より38分、姫路駅より約30分
  ※新館線利用の場合
  山陽新幹線西明石駅下車、JR神戸線乗換（西明石駅より垂水駅まで約13分）
• 車
  第二神明道路「名谷」ランプより約3km
  阪神高速「若宮」ランプより約8km
  神戸市中心部より約16km
  大阪市中心部より約45km
  姫路市より約42km

■全体配置図

■ポストバザール施設データ

営業時間	ファクトリーアウトレッツ	10：00〜20：00
	（仮称）イーストモール	10：00〜20：00（予定）
	シーポートレストランツ	11：00〜22：30
定休日	水曜不定休（電話にてご確認ください。）
問い合わせ先	078−709−4466（代） （ポルトバザールオペレーションセンター）
ウェブサイト	ＵＲＬ：http://www.portobazar.com/

■完成予想図

完成予想図 ＜（仮称）イーストモール外観＞

＜（仮称）イーストモール内観（パティオ部分）＞