ニュースリリース
2000

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−東海地区屈指の総合レジャーランド「ナガシマスパーランド」に隣接−
東海地区初の本格的ファクトリーアウトレットモールを開発・運営
〜三重県下において、大規模小売店舗立地法の適用第一号を目指す新規開発計画〜

平成12年6月8日 三井不動産株式会社

 三井不動産株式会社(所在:東京都中央区 代表取締役社長:岩沙 弘道)は、三重県桑名郡長島町所在「ナガシマスパーランド」の隣接地において、東海地区初の本格的ファクトリーアウトレットモールの開発・運営を行うことを決定いたしましたので、お知らせいたします。
 なお、本計画は三重県下の新規開発計画において、大規模小売店舗立地法の適用を受ける第1号物件を目指しております。

 本計画地は、東海3県(愛知県、岐阜県、三重県)の中心に位置し、1時間圏内(自動車)に商圏人口約700万人を後背に抱えると共に、現状においても交通利便性が高く、さらに平成13年度中には第二名神高速道路「長島」ICが本計画隣接地に開設する予定であり、広域集客力に一段と優れた立地となります。

 また本計画は、年間来場者数450万人(平成11年度実績)を誇る東海地区屈指の総合レジャーランド「ナガシマスパーランド」の隣接地での計画であり、集客力については、同施設との相乗効果が大いに期待されます。同施設は、世界一のスケールを誇るコースター「スチールドラゴン2000」(本年8月オープン予定)をはじめ約40種類の遊戯施設を備えた遊園地、世界最大級のウォーターパーク「ジャンボ海水プール」、「ホテル花水木」を中心とする宿泊施設、さらには13,000台収容の駐車場を擁する総合レジャー施設です。

 三井不動産(株)は、既にこれまでにファクトリーアウトレット事業として、平成7年3月に「鶴見はなぽ〜とブロッサム」(大阪市)、平成10年9月に「横浜ベイサイドマリーナショップス&レストランツ」(横浜市)、平成11年10月に「マリンピア神戸ポルトバザール」(神戸市)と3つの施設をオープンさせています。また、現在、開発を進めている「ラ・フェット多摩 南大沢」(八王子市:本年9月上旬オープン予定)および「ガーデンウォーク 幕張」(千葉市:本年10月下旬オープン予定)に続き、長島における本計画は、当社として6番目のファクトリーアウトレット事業となります。

 本計画は、東海地区初の本格的ファクトリーアウトレットモールを目指すものであり、店舗数については約60店舗を予定しており、また、商品構成については、ファッション、スポーツ&アウトドア、服飾雑貨、バラエティー雑貨等を揃え、幅広い年齢層に対応した有名ブランド中心のファクトリーアウトレットモールを計画しております。

 事業方式については、長島観光開発株式会社(所在:三重県桑名郡 代表取締役社長:大谷僖美治)との共同事業であり、当社が、長島観光開発(株)所有地を事業用定期借地権により借地し、当社・長島観光開発(株)が共同で建物を建設し、当社がこれを一括してテナントに賃貸し運営いたします。

以上

【計画概要】

所在地 三重県桑名郡長島町大字浦安368ほか
交通 <道路>東名阪自動車道「長島」ICより約10km
平成13年度中に本計画隣接地に第二名神高速道路「長島」IC開設予定)
<鉄道>近鉄名古屋線・JR関西本線「桑名駅」バス20分
事業形態 ファクトリーアウトレット
事業方式 当社が、長島観光開発(株)より土地を事業用定期借地権により借地し、当社・長島観光開発(株)が共同で店舗用建物を建設する。当社がこれをテナントに一括して賃貸・運営する。
店舗面積 ファクトリーアウトレット 11,600m2(予定)
レストラン 1,500m2(予定)
店舗数 約60店舗程度
店舗構成 ファッション、スポーツ&アウトドア、服飾雑貨、バラエティー雑貨等を揃え、幅広い年齢層に対応した有名ブランド中心のファクトリーアウトレット
開業年月 平成14年4月(予定)
総事業費 約25億円

【広域図】

【計画地位置図】

 

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