三井不動産株式会社（東京都中央区　代表取締役社長：岩沙弘道）ならびに三井不動産住宅サービス株式会社（東京都新宿区　代表取締役社長：深谷宣義）は、グループ経営戦略の一環として、マンション事業における管理会社体制の強化を目的とし、東京美装興業株式会社（東京都新宿区　代表取締役社長：田中幹夫）とともに、札幌地区における管理会社として、株式会社エム・エフ・シティマネジメント札幌を4月に設立しておりましたが、今般、8月1日より本格的に営業を開始いたします。

　これまで三井不動産株式会社は、札幌地区において供給してきたマンションの管理を、東京美装興業株式会社に依頼しておりましたが、今後はこれに伴い、新会社が当該役割を担っていくことになります。

　三井不動産株式会社では、昨今、顧客の関心が高まり、法律の整備等も進みつつあるマンション管理をマンション事業の非常に重要な要素のひとつと認識し、昨年来三井不動産住宅サービス株式会社をグループの管理会社の中核に位置付け、グループ中期経営計画の戦略にある「顧客志向」および「最適なバリューチェーンの構築」を念頭に、再編・強化について検討ならびに対応を積極的に進めてまいりました。

　今般札幌地区で新会社が本格的に営業を開始したことで、グループのマンション管理会社の体制は概ね全国レベルとなりましたが（管理会社体制：別紙1参照）、あわせて、三井不動産住宅サービス株式会社は、昨年5月の船橋リビングサービス株式取得、先般の第一管理への出資に引き続き、今般の新会社へも出資しており、まさにグループ管理会社の中核として役割が明確化してきているといえます。

　今後、当該状況を踏まえ、三井不動産グループのマンション管理については、三井不動産株式会社、三井不動産住宅サービス株式会社を中心に、グループの管理会社の連携強化や効率化を図りながら、更なる顧客サービスの向上をはかってまいりたいと考えております。

以上

【新会社概要】

商号	株式会社エム・エフ・シティマネジメント札幌
本店所在地	札幌市中央区北二条西4丁目2番
資本金	10,000千円
代表取締役社長	渡辺健二
従業員数	10名
管理戸数	3,770戸(平成13年7月31日現在)
設立年月日	平成13年4月11日
出資比率	三井不動産40％、三井不動産住宅サービス30％、東京美装興業30％

【管理会社体制について】

エリア	管理会社名	本社所在地	設立年	資本金	管理受託戸数
首都圏 中京圏	三井不動産住宅サービス	東京	S48・7	4億円	81,744戸
首都圏	船橋リビングサービス	千葉	S53・6	10百万円	1,388戸
関西圏	第一管理	大阪	S53・1	30百万円	17,824戸
仙台	エム・エフ・シティマネジメント仙台	仙台	H6・1	10百万円	2,384戸
九州	エム・エフ・シティマネジメント福岡	福岡	H3・8	10百万円	1,615戸
北海道	エム・エフ・シティマネジメント札幌	札幌	H13・4	10百万円	3,770戸

※船橋リビングサービスは三井不動産住宅サービスの100％子会社。
※管理受託戸数合計は108,725戸。なお、管理受託戸数は札幌のみ平成13年7月30日現在。その他は平成13年3月末現在。