三井不動産株式会社（本社：東京都中央区、社長：岩沙弘道）は、今般、東京都千代田区神保町において計画推進中の超高層タワーマンション「東京パークタワー」（地上29階建、最高高さ104．79Ｍ、総戸数324戸（うち分譲住戸251戸））の販売概要を決定し、登録申込の受付を開始することとなりましたのでお知らせいたします。

　販売概要は、第1期一般販売について、販売戸数は146戸、住戸面積は39．95・〜145．01・、販売価格は3，990万円〜29，210万円、最多価格帯は4,900・6,500・7,700万円台、スケジュールは10月27日(土)からの登録開始となっております。
なお、第1期一般販売に先立ち、千代田区在住・在勤の方を対象とした優先販売を行います。販売戸数は75戸、登録申し込み期間は10月20日から10月28日となっております。

　本マンションは、従前から会員登録を受付けており、モデルルーム公開以前において既に4，000組を超える多数の登録をいただいておりました。また、モデルルーム公開以来、来場者数は約2，500組となり、大変好評のうちに登録受付を開始いたします。

　約2，500組の来場者内訳は、他の都心超高層タワーマンションと同様に、現居住地、年齢、家族数など幅広くなっており、様々なお客様の「都心回帰・都市居住」のニーズの根強さを表しております。
なお特徴的なことは、家族数において最も多いのが2人世帯であるものの、3人や4人世帯のファミリー層の比率が比較的高くなっています。このことは、本マンションの立地が医療機関・教育機関・文化施設等の生活利便施設に近接し、さらに都心ではありながら周辺に北の丸公園・千鳥ヶ淵等の豊かな緑が点在するなど、「都心居住」を満喫していただける優れた住環境であることから、永住を前提としたファミリー層のお客様にも評価していただいた結果であると考えております。

　商品企画においては、著名なデザイナーによる個性あふれるインテリアセレクションの採用、高速ブロードバンド時代に対応した光ファイバーによるファイバー・トゥ・ザ・ホームを実現した100Mｂｐｓの専用線の常時接続、約950・の屋上庭園「イングリッシュガーデン」をはじめとする10，000本の木々・草花による外構・植栽計画を採用しており、ご来場されたお客様から大変高い評価をいただいております。

　本マンションは神保町一丁目南部地区第一種市街地再開発事業（再開発組合理事長：川越輝ニ）によって建設される3棟の建築物の中の住宅棟（1〜2階には店舗・事務所）にあたります。

【物件概要】

東京パークタワー

所在地	東京都千代田区神田神保町1丁目103番地
交通	営団地下鉄半蔵門線、都営地下鉄新宿線、三田線「神保町」駅下車徒歩1分
敷地面積	5,352.52m2
構造規模	高層鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)地上29階地下3階塔屋2階建物高さ97.6Ｍ（最高高さ104.79Ｍ）
建築面積	3,479.98m2
延床面積	48,667.11m2
総戸数	324戸（店舗・事務所等22戸含む。うち分譲対象住戸251戸）
駐車台数	255台（うち住宅用209台）
設計	株式会社山下設計
施工	西松・大成・鹿島建設共同企業体
スケジュール	平成13年10月 第1期販売開始 平成15年2月 竣工（予定） 平成15年3月 入居（予定）

【千代田区在住・在勤者優先販売 概要】

販売戸数	75戸
販売住戸面積	39．95m2〜117．67m2
販売価格	4，160万円〜17，700万円
最多価格帯	5,000・5,500・6,300・7,800万円台
タイプ別価格帯	1LDK　4，160万円〜7，360万円（39．95m2〜68．35m2） 2LDK　5，780万円〜15，100万円（63．94m2〜117．67m2） 3LDK　6，160万円〜17，700万円（73．44m2〜113．58m2）
販売スケジュール	10月20日(土) 登録申込受付開始 10月28日(日) 登録締切 10月29日(月) 抽選

【第1期一般販売　概要】来場者特性

販売戸数	146戸
販売住戸面積	39．95m2〜145．01m2
販売価格	3，990万円〜29，210万円
最多価格帯	4,900・6,500・7,700万円台
タイプ別価格帯	1LDK　3，990万円〜6，520万円（39．95m2〜68．92m2） 2LDK　5，650万円〜20，600万円（63．94m2〜116．65m2） 3LDK　6，150万円〜29，210万円（73．44m2〜145．01m2）
販売スケジュール	10月27日(土) 登録申込受付開始 11月11日(日) 登録締切 11月12日(月) 抽選

【来場者特性】

居住地	千代田・文京・新宿　　　　　　　　　22％ 城西（杉並・中野・渋谷・世田谷）　　11％ 千葉県　　　　　　　　　　　　　　　　8％ 城北（練馬・豊島・板橋・北）　　　　　8％ 中央・港　　　　　　　　　　　　　　　7％ 城南（品川・大田・目黒）　　　　　　　7％ 城東（台東・墨田・江東）　　　　　　　6％ 都下　　　　　　　　　　　　　　　　　6％ 埼玉県　　　　　　　　　　　　　　　　6％ 城東（足立・葛飾・荒川・江戸川）　　　6％ 横浜　　　　　　　　　　　　　　　　　5％ 川崎　　　　　　　　　　　　　　　　　2％ その他神奈川県　　　　　　　　　　　　2％ その他　　　　　　　　　　　　　　　　4％
年齢	20歳台　　　　　　　7％ 30歳台　　　　　　34％　　　 40歳台　　　　　　25％ 50歳台　　　　　　21％ 60歳台　　　　　　　8％ その他　　　　　　　　5％
家族数	1人　　　　　　　　13％ 2人　　　　　　　　52％ 3人　　　　　　　　19％ 4人　　　　　　　　13％ 5人以上　　　　　　　3％
希望間取り	1ＬＤＫ　　　　　　 10％ 2ＬＤＫ　　　　　　 36％ 3ＬＤＫ 　　　　　　46％ 4ＬＤＫ　　　　　　 　7％ その他　　　　　　　　1％

【物件位置図】

【外観パース】