神保町一丁目南部地区市街地再開発組合（理事長：川越輝二）は、7月30日に「神保町一丁目南部地区第一種市街地再開発事業—Ｊｃｉｔｙ　ＴＯＫＹＯ−（施行者、同再開発組合）における超高層マンション“東京パークタワー（西棟）”と賃貸オフィスビル“神保町三井ビルディング（東棟）”の上棟式を行います。（9時30分から現地にて開催）
弊社は同再開発事業に、権利者、および、保留床を取得する参加組合員として、また、組合運営業務を受託する事業協力者として参画しています。

　同再開発事業は、神保町の書店・古書店街の南側、白山通りと千代田通りに挟まれた約2.5ｈａを対象地区とした都市再生事業であり、北・西・東の3棟で構成され（北棟「神保町101ビル」については本年1月に竣工済み）、総延床面積約14万m²の事業規模で、平成15年3月にグランドオープンを予定しています。

　東京パークタワーは、総戸数が324戸であり、弊社はそのうち251戸を保留床として取得し、都心居住型超高層タワーマンションとして昨年秋から分譲事業を行い、大変好評のうちに即日完売いたしました。

　神保町三井ビルディングは、ワンフロアの面積が約710坪、高度なＩＴインフラを必要とする企業に対応するための設備仕様（100mmＯＡフロア、床荷重500kg/m²、予備配管による光ケーブル引き込み対応、電気容量増量対応等）、ICカード・キーによる高度なセキュリティシステムの導入、制震ダンパーの採用の他、天井高2.8ｍを確保しオフィスワーカーの快適性も充分考慮したオフィスビルです。また、環境面については、コージェネレーションシステムの導入、光センサーによる専有部調光システムの採用など、エネルギーの効率化を図った建物計画となっています。
弊社は所有床とあわせて、他の権利者の所有床を一括賃借し、オフィスビル賃貸事業を実施する予定です。

　弊社は同再開発組合から「プロジェクトマネジメント業務」を受託している他、「プロパティマネジメント業務」を弊社および弊社グループが受託予定であります。これらの受託により、弊社は多彩な開発事業実績、豊富な管理運営経験等を通じて蓄積されたノウハウを提供する「ノンアセットビジネス」を実現してまいります。

以上

【再開発事業概要】

【東京パークタワー概要】

【神保町三井ビルディング概要】

【位置図】

【配置図】

【各棟写真】

東京パークタワー（西棟）

神保町三井ビルディング（東棟）