三井不動産は、個人の価値観やライフスタイルの多様化、少子高齢化をはじめとした社会情勢の変化を踏まえ、今般、都心部の利便性の高い立地を中心に、新しい価値基準のマンション「パークホームズ　アーバンレジデンス」シリーズを展開することとなりましたのでお知らせいたします。

　当社では、都心部の超高層タワーマンションなどにおいて、小人数の家族構成のニーズに応える商品をこれまで数多く供給してまいりましたが、都心居住志向が高まるなか、改めて、小家族の実需層を主に対象とした商品を「パークホームズ アーバンレジデンス」シリーズとしてセグメントし、快適性と安全性を合わせ持った、都心部における新たな住まいとして提案いたします。

　当シリーズは、「『素』で誇れる住まい。『創造』を生み出す住まい。」というコンセプトのもと、耐震性能や、ペアガラスなどによる断熱性能、最大100Mbpsのブロードバンドインターネットなど、従来の「パークホームズ」シリーズが持っている、住宅としての基本性能は高いレベルを維持しながらも、住戸内の仕上げや設備については極力シンプルなものとし、オーナーズスタイリングシステムを全面的に採用することで、お客様がご自分の好みや予算に合わせて住空間を創造できる自由度の高い造りとしました。

　また、都心立地に誕生することを踏まえ、従来以上にセキュリティを高めています。既存の24時間機械警備による三井のマンションセキュリティシステムに加え、24人分の来訪者録画機能やエントランスカメラ監視機能を付加した新セキュリティシステムの採用、全住戸全開口部への防犯センサーの設置、さらには、毎日昼夜2回の共用部巡回など、万全の対策を施しました。

　都内第1号物件として「パークホームズ目黒アーバンレジデンス」を1月より販売開始いたしますが、今後も、文京区・港区・品川区などのJR山手線内やターミナル駅間近の利便性の高いエリアの物件を引き続き計画しており、当シリーズについては年間約300から500戸程度の供給を目指して参ります。

　なお、都心部の「パークホームズ アーバンレジデンス」シリーズについては、東京都港区青山に建設するマンションギャラリーを中心に販売活動を行って参ります。

　三井不動産は、お客様満足度向上を目指し、多様化するライフスタイルに対応した住まいを常に提供するべく、今後も、製・販・管グループ一丸となって、マンション事業に積極的に取組んで参ります。

以上

【「三井のアーバンレジデンスギャラリー」位置図】

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【「パークホームズ目黒アーバンレジデンス」物件概要】

所在地	東京都目黒区下目黒2丁目332番11他（地番）
交通	JR山手線「目黒」駅下車徒歩8分、 東急目黒線「不動前」駅下車徒歩9分
敷地面積	701.10m2（212.08坪）
建築面積	425.30m2（128.65坪）
延床面積	4,327.97m2（1,309.21坪）
構造規模	鉄筋コンクリート造地上14階建
施工会社	三井住友建設株式会社
総戸数	60戸
専有面積	39.56m2〜80.18m2
販売価格	予定最多価格帯4,300万円台・5,400万円台（100万円単位）
事業 スケジュール	平成15年5月	着工
	平成16年1月31日	モデルルームプレオープン
	平成16年2月	販売開始（予定）
	平成17年3月	竣工（予定）

【「パークホームズ目黒アーバンレジデンス」物件位置図】

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【「パークホームズ目黒アーバンレジデンス」外観パース】

【「パークホームズ目黒アーバンレジデンス」間取り図・モデルルーム写真】

＜Gタイプメニュープラン（専有面積：65.23m²）＞

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