大阪市港区「弁天町駅」直結『クロスタワー大阪ベイ』誕生
〜高さ日本一（※）を誇る超高層分譲住宅と春山満氏監修アシステッドナーシング（高齢者安心住宅）＆クリニックの複合プロジェクト〜
平成16年3月11日 オリックス・リアルエステート株式会社、
三井不動産株式会社、阪急不動産株式会社
※平成16年2月末日現在、竣工済または建設中の分譲マンションにおいて
オリックス・リアルエステート株式会社（本社：東京都港区浜松町2-4-1／代表取締役社長：西名弘明）、三井不動産株式会社（本社：東京都中央区日本橋室町2-1-1／代表取締役社長：岩沙弘道）、阪急不動産株式会社(本社：大阪 市北区角田町1-1／代表取締役社長：簑原克彦)は、3社共同事業として建設する大阪市港区弁天1丁目・高さ日本一の超高層分譲マンション「クロスタワー大阪ベイ（X-TOWER OSAKA BAY）」に、高齢者安心住宅などを併設する複合施設を平成18年8月に竣工(予定）いたします。
本プロジェクトは、「クロスタワー大阪ベイ」と、介護・福祉ビジネスのスペシャリスト春山満氏(株式会社ハンディネットワークインターナショナル代表取締役)が監修する「アシステッドナーシング(高齢者安心住宅)＆クリニック」を備えたライフサポートゾーンからなります。
「クロスタワー大阪ベイ」は、マンションゾーンとして、地上54階建て高さ日本一約200m、基本53タイプの間取りプランを設ける456戸の分譲住宅で、設計は、数々の地域シンボルとなる建物を手がけてきた株式会社昭和設計、共用部デザイン監修は世界的デザイナー・agnes b.(アニエス・ベー)が手がけるとともに、施工は日本トップの超高層建物の実績と技術力を誇る鹿島建設株式会社が担当しており、先進工法“スーパーRCフレーム構法”を採用しております。
併設するライフサポートゾーンは、「すべての人々が365日、快適で健康な暮らし」をテーマに、高齢者のための賃貸住宅に医療・介護システムを備えるものとなっており、都心においても安心できる、高齢者の理想的な健康生活をサポートいたします。また、食品スーパーやドラッグストア、飲食店などの商業施設を設け、生活利便の向上を図っています。
立地は、ベイエリアの新都心として今後さらなる発展が期待される弁天町で、地下鉄・JRと主要な幹線道路が集結する交通の利便性の高いエリアです。地下鉄・JR「弁天町駅」と直結、「オーク200」【大阪リゾートシティ（三井アーバンホテル大阪ベイタワー・コナミスポーツなど)】をはじめ、多様な周辺施設も充実しております。
本プロジェクトでは、恵まれた立地環境と、総合的・一体型開発のメリットをいかしながら、幅広いライフプランに合わせた住戸バリエーションをご提供し、誰もが安心で快適にお過ごしいただける駅直結のスーパーコンビニエントシティとして、これまでにはなかった新たなスタイルの都心生活をご提案してまいります。
以上
【プロジェクト全体概要】
| 所在 | 大阪市港区弁天1丁目3-1、3-2 |
|---|---|
| 内容 | 【マンションゾーン「クロスタワー大阪ベイ」】
|
| 棟数 | 2棟 |
| 敷地面積 | 5,568.41m2 |
| 建築面積 | 3,800.02m2 |
| 延べ面積 | 81,025.91m2 |
| 設計 | 株式会社昭和設計 |
| 施工 | 鹿島建設株式会社 |
【本プロジェクトを含む周辺施設イメージ】
【位置図】
▲クリックすると拡大いたします。
【路線図】
JR環状線（快速利用） 「弁天町」駅から「大阪」駅へ 5分、「天王寺」駅へ 6 分
地下鉄中央線「弁天町」駅から「本町」駅へ 7分
※所要時間に待ち時間は含まれておりません。
【物件概要】
| 名称 | クロスタワー大阪ベイ（X-TOWER OSAKA BAY） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄中央線「弁天町」駅徒歩1分 JR環状線「弁天町」駅徒歩3分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造（スーパーRCフレーム構法） 地下2階・地上54階 |
| 総戸数 | 456戸 |
| 高さ | 200.375m |
| 建築面積 | 1,687.38m2 |
| 延べ面積 | 66,708.91m2 |
| 住戸面積 | 約53m2〜約162m2（1LDK〜4LDK） |
| 着工 | 平成15年10月〜 |
| 販売時期 | 平成16年夏 ※予定 |
| 竣工時期 | 平成18年8月 ※予定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 共用部デザイン監修 | agnes b. |
| 事業主 | オリックス・リアルエステート株式会社 三井不動産株式会社 阪急不動産株式会社 |
【主な物件特徴について】
- 54階建、地上約200m
- 全456戸・住居面積約53m2〜約162m2（1LDK〜4LDK）の基本53タイプの多彩な間取構成
- agnes b.プロデュースの共用スペース
- 鹿島建設(株)の制震工法／スーパーRCフレーム構法
- 中高層階（21F〜角住戸にコーナーサッシを設えた、眺望を満喫できるビューリビング
- ホテルライクなインナー廊下
- 各種ライフサービスを提供するコンシェルジュサービス
- 暮らしにあわせて間取りの変更が可能な全戸二重床・二重天井
- 玄関からバルコニーまでフルフラット仕様
- ディスポーザー標準装備
- 随時ゴミ捨て可能なゴミ置き場を各階設置
- 火を使わない安心でクリーンなオール電化（エコキュート採用）
- 遠隔操作が可能な機械式駐車場（4・5F 270台 ※予定）
- 管理センターでの24時間管理システム
- 大阪市優良建築物等整備事業認定建築物
【共用施設】
| 1F〜3F | 3層吹き抜けの大空間エントランス |
|---|---|
| 2F・約275m2 | 集会室や屋内空間の遊び場キッズパラダイスなどを設置予定 |
| 3F・約250m2 | 雨に濡れずに駅に直結する屋根付き歩行者デッキ 読書／勉強／ビジネス等で利用可能なライブラリーやシアタールームなどを設置予定 |
| 45・46F | 西側の眺望が望める2層吹き抜けの高層部スカイラウンジ |
| 46F | ゲストルーム |
【外観パース】
＜クロスタワー大阪ベイ ウェブサイト＞
http://www.xt200.com
