三井不動産株式会社と住友商事株式会社は、「パークマンション南麻布」（港区南麻布4丁目所在、総戸数42戸）のモデルルームを6月5日（土）グランドオープンし、6月19日（土）より一般販売（第1期）を開始いたします。

　当プロジェクトは、東京都港区の中心に位置しながらも、周辺にはフランス大使館をはじめとした各国大使館や緑溢れる有栖川公園などの施設が点在する、都心の喧噪から隔絶された希少性の高い立地に誕生します。

　建築コンセプトは、「森に包まれた美術館」で、高さ15mの大楠、大銀杏、笹垣、大谷石などの、この地に残る歴史を最大限に生かしたランドスケープを行い、建物は、そこに住まう人を主役として映し出す舞台であるという考えのもと、あえて主張しないファサードを目指し、天然ライムストーン貼りの白を基調にした外壁としました。ラウンジや大銀杏を映し出す池などの共用部には、彫刻家・安田侃(かん)氏、造形作家・脇田愛二郎氏の作品を展示し、まさに美術館の佇(たたず)まいを実現しています。

　専有部は、階高を3.3m確保することで、天井内に梁型をおさめ、フラットですっきりとした天井となっており、開放感のある快適な居住空間を実現しています。他にも、付置率100%以上の地下自走式平面駐車場、24時間の有人管理のもと、2重オートロック・セキュリティエレベーター・玄関のテレビカメラによる多重セキュリティーシステムなど、設備仕様面すべてにおいて最上級グレードの商品を目指しました。また、ソニー株式会社との提携により、140インチ大型スクリーンの「QUALIAホームプロジェクター」等を使用したホームシアター（有償オプション）も設置可能です。

　一般販売（第1期）については、販売戸数7戸（住戸面積79.11m²〜321.87m²）、販売価格14,800万円〜100,000万円（最多価格帯2億円台・3億円台（各2戸、1億円単位））を予定しています。なお、一般販売に先立ち、一部先行して事前販売活動を実施しており、すでに23戸について購入予定者が決定しております。

以上

【物件概要】

所在地	東京都港区南麻布4丁目12番1（地番）
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
構造規模	RC造地上8階地下1階建て
総戸数	42戸
敷地面積	3,507.92m2
延床面積	10,879.26m2
専有面積	77.98m2〜321.87m2
駐車場	53台
販売価格	13,800万円〜100,000万円（全戸に対し）
事業スケジュール	着工	平成15年12月
	竣工	平成17年1月（予定）

安田侃氏・脇田愛二郎氏プロフィール

安田侃（彫刻家）

1969年	東京芸術大学大学院彫刻家修了
1970年	イタリア政府招聘留学生として渡伊。 ローマ・アカデミア美術学校でペレリク・ファッチィーニ氏に師事。 以降、大理石の産地として知られるトスカーナのピエトラサンタにアトリエを構え大理石とブロンズによる彫刻の創作活動を続けている。
1992年	芸術選奨文部大臣新人賞
2002年	村野藤吾賞・井上靖文化賞をダブル受賞

脇田愛二郎（造形作家）

1964年	武蔵野美術大学卒業
1969年	ニューヨーク、マーサジャクソンギャラリーでの個展から国際的な評価を集める。 以降、彫刻、モニュメント、さらに環境アートの分野で意欲的に活動を続け、平櫛田中賞、第2回東京野外現代彫刻展大賞など受賞多数。その作品は各地で発表展示され、ニューヨーク近代美術館、カーネギー美術館にも所蔵されている。

【物件位置図、マンションギャラリー案内図】

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* モデルルームは、三井の会員制マンションギャラリー（三井グランディオーソ・クラブ、港区六本木5−14−31所在）にてご覧いただけます。（完全予約制）

【外観パース】

【大楠写真】

【ラウンジイメージパース】

【銀杏・池イメージパース】

【敷地配置図】

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【代表間取り図】

180Aタイプ（専有面積183.22m²・販売価格4億5千万円、モデルルーム）間取り図

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320Aタイプ（専有面積321.87m²・販売価格10億円）間取り図

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【モデルルーム写真（リビング）】

【モデルルーム写真（ホームシアター）】