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世界に誇れるキャンパスシティを目指した産・官・学・民による街づくりが推進中の
柏の葉エリアに誕生する総戸数977戸の大規模分譲マンション
「（仮称）柏の葉キャンパス駅前プロジェクト」本格始動

平成18年11月20日　三井不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社

　三井不動産レジデンシャル株式会社は、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅前に建設中の総戸数977戸の大規模分譲マンション「（仮称）柏の葉キャンパス駅前プロジェクト」の販売活動を本格始動いたします。

　当計画地周辺は、東京大学柏キャンパスや千葉大学環境健康フィールド科学センターなどの教育機関、国立がんセンター・東葛テクノプラザ等の先端学術機関が集積するとともに、県立柏の葉公園をはじめとする緑豊かな自然環境にも恵まれたエリアです。
さらに、現在、産・官・学・民が連携し、世界に誇れるキャンパスシティを目指した約273haにおよぶ街づくりが推進されています。

　当社グループは、この柏の葉キャンパス駅前エリアにおいて、当プロジェクトや大型商業施設「ららぽーと柏の葉」に加え、約1,700戸の共同住宅や商業施設、ホテル、病院、子育て支援施設等の開発を推進しています。

　当プロジェクトにおいても、当エリアの街づくり構想を踏まえ、入居者同志はもとより、入居者と来街者、入居者と大学との交流を意識し、街に開かれたランドスケープ、配置計画としています。

　また、24時間有人管理などのセキュリティ体制に加え、千葉大学が提唱する化学物質を極力排除した「ケミレス仕様」の共用部など、子育てをするご家庭からシニアの方々まで安心して暮らしていただける住まいを目指しています。


当プロジェクトの完成予想パースとららぽーと柏の葉（平成18年11月撮影）の写真を合成

＜当プロジェクトの特徴＞

  1. 都心エリアまで約30分のつくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅前に立地
    • 快速利用で秋葉原駅まで28分、東京駅まで31分の柏の葉キャンパス駅徒歩1分に立地
      ＊通勤時は快速利用で東京駅まで34分
  2. 人々の交流を生む、街に開かれたランドスケープ、配置計画
    • 駅に面したゾーンに憩いの広場「エントランスパティオ」を配置するほか、カフェなどの店舗や認可保育園等の利便施設を誘致予定
    • 将来的に大学のセミナーも開催できるようなライブラリを設置
  3. 安心のセキュリティ、ケミレス仕様の共用部、潤いのある緑豊かな植栽計画
    • 24時間有人管理、ICカードを活用したエントランスから住戸までの複数回のセキュリティチェックシステムなどの高度なセキュリティ体制
    • 千葉大学が提唱する化学物質を極力排除した「ケミレス仕様」のキッズルーム、ゲストルーム、キッチンラウンジ
    • 120種類以上の樹木など、潤いある緑豊かな植栽計画
  4. 大型商業施設「ららぽーと柏の葉」との連携
    • ご自宅にららぽーと柏の葉でお買い物した商品を無料宅配
    • お買い物優待割引など各種サービスを実施予定
    • ららぽーと柏の葉とのつながりを意識したアースカラーを基調とした外観デザイン
  5. 豊富なプランバリエーション、ゆとりの住空間
    • 65m2から132m2、1LDKから4LDKまでの豊富なプランバリエーション
    • 全戸奥行き3m以上のバルコニーを確保したゆとりの住空間

なお、当プロジェクトのモデルルームオープンおよび販売開始時期は来年春を予定しています。
ホームページ　http://www.31kashiwanoha.com

以上

【プロジェクト概要】

所在地 柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業151街区
交通 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅下車徒歩1分
事業者 三井不動産レジデンシャル株式会社
敷地面積 28,982.70m2（約8,767.26坪）
構造規模 鉄筋コンクリート造
A棟地上35階建　265戸
B棟地上18階建　100戸
C棟地上34階建　258戸
D棟地上18階建　105戸
E棟地上32階建　249戸
延床面積 144,340.80m2（約43,663.09坪）
住戸数・専有面積 977戸／専有面積65.18m2〜132.00m2
駐車台数 990台（来客用・管理用駐車場含む）
スケジュール
着工
竣工
入居

販売
平成18年5月
平成20年3月（A・B棟）平成20年9月（C棟）平成21年3月（D・E棟）
平成20年4月（B棟）平成20年7月（A棟）平成20年10月（C棟）
平成21年3月（D・E棟）
平成19年春
デザイン監修等 全体デザイン
光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所(株)
ランドスケープデザイン
(有)塙ランドスケープデザイン
設計施工 三井住友建設株式会社

【位置図、航空写真】

位置図

航空写真（平成18年11月撮影）

【「ららぽーと柏の葉」概要】

「環境・健康・循環」をテーマに日常生活から趣味・エンターテインメントまで幅広いニーズに応える185店舗からなる大型商業施設（http://kashiwa.lalaport.jp/）

所在地 千葉県柏市若柴175
交通 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
敷地面積 41,654m2
建物規模 地上4階建（駐車場地上6階建）
延床面積 144,517m2
店舗面積 42,021m2
店舗数 185店舗
駐車場台数 約3,600台（内、臨時駐車場1,200台）
設計、デザイン 有限会社エフティ企画工房、RTKLインターナショナル・リミテッド
施工 三井住友建設株式会社
開業 平成18年11月22日（予定）



平成18年11月撮影