旧・泉町マンションC・D棟の建替えにより誕生する
「パークホームズ真駒内泉町」11月3日(土)モデルルームグランドオープン
三井不動産グループとしては札幌市内において5物件目のマンション建替え事業
平成19年10月31日 三井不動産レジデンシャル株式会社
三井不動産レジデンシャル株式会社は、札幌市南区真駒内泉町3丁目所在の「泉町マンションC・ D棟（地上4階建・総戸数40戸）」の建替え事業に事業協力者として参画、開発を推進しております。今般、当該マンションの建替えにより新たに誕生する「パークホームズ真駒内泉町（地上11階建、総戸数70戸・うち一般分譲65戸）」のモデルルームを11月3日（土）にグランドオープンいたします。
従前建物は、昭和44年に竣工、築後40年近い歳月が経過し、建物全般にわたり老朽化が進行していました。当社は、昨年4月に事業協力者に選定された後、区分所有者全員の同意のもと、11月に解体工事に着手、当社提案の建替え計画に基づき、今年3月に再建建物「パークホームズ真駒内泉町」の建設工事に着手いたしました。
建設地周辺は、緑豊かな真駒内地区の中でも、特に交通利便性、生活利便性に優れるとともに、教育機関にも近接した住環境に恵まれたエリアです。
新たに誕生する「パークホームズ真駒内泉町」は、ディンクスやファミリー、シニアなど、多様な家族構成・年齢層・ライフスタイルに対応する、2LDK・72.32m2〜4LDK・119.41m2の全37タイプ（一般分譲65戸に対応）の多彩なプランから構成されます。
間取りや収納などの商品企画には、当社分譲マンションにお住まいの方々を対象に実施したアンケートで得られた“お客様の声”を反映しました。お持ちの衣服や靴の数・種類を参考に、クローゼットや下足入など収納スペースを設定したほか、ふとんを収納するための納戸や押し入れ等大型収納を設けています。
また、ダブルオートロックや録画機能付きインターフォン等による高度なセキュリティシステム、IHクッキングヒーターや床暖房などのオール電化仕様等、多様な世代の方々に安心して暮らしていただける住まいとなっています。
 外観パース |
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 モデルルーム リビング・ダイニング |
三井不動産グループは、北海道エリアにおいて、これまで100棟・5,000戸を超える分譲マンションを供給しております。また、札幌市内において、マンションの建替え事業を過去4物件手掛けており、当該建替え事業が5物件目（全国では13物件目）となります。マンション建替の円滑な推進が社会的な課題ともなっている中で、当社の持つノウハウを活かしながら、今後も分譲マンション事業に積極的に取り組んで参ります。
以上
【計画概要】
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄 南北線「真駒内」駅徒歩7分 |
| 敷地面積 | 3,865.77m2（1,169.39坪） |
| 名称 | 泉町マンションC・D棟 |
|---|---|
| 竣工 | 昭和44年 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造4階地下1階・2棟 |
| 延床面積 | 532.27m2（161.01坪） |
| 総戸数 | 40戸（C棟24戸、D棟16戸） |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 約44m2 |
| 事業主 | 北海道住宅供給公社 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 8,094.77m2（2,448.66坪） |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | 2LDK〜4LDK ＊一般分譲65戸に対応 |
| 専有面積 | 72.32m2〜119.41m2、平均約90m2 ＊一般分譲65戸に対応 |
| スケジュール | 平成18年4月 事業協力者として選定（当時：三井不動産株式会社） 平成18年11月 従前建物解体工事着手 平成19年3月 再建建物着工 平成20年3月 同竣工（予定） |
【現地案内図】
【完成予想パース】
エントランス
ロビー
1階・専用庭
【モデルルーム写真】
 リビング・ダイニング |
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 ベッドルーム |
 キッチン |
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 浴室 |
 下足入 |
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 納戸 |
