三井不動産株式会社は、このたび、三井不動産グループの環境コミュニケーションワード
『 』（アンド・アース）を設定いたしました。

　『 』（アンド・アース）は、三井不動産グループのロゴである「（アンド）マーク」（※）に象徴される「共生・共存」という理念のもと、当社グループの活動が常に地球と共にあることを表現しています。

　当社グループは、マンション住戸内の「セーブアースディスプレイ」設置によるCO₂見える化や、ららぽーと等の商業施設での「エコハロー！プロジェクト」などの身近な提案に始まり、柏の葉キャンパスシティの次世代環境都市に向けての先進的な取り組み、また東京ミッドタウンにおける先進の省エネ設備の採用と都心における貴重な緑地の提供など、単にCO₂削減にとどまらず、さまざまな幅広い地球環境問題への取り組みを行って参りました。

　当社グループの街づくりが地球と共にあることを、『 』（アンド・アース）という言葉によって再確認し、グループ一体となって、豊かで幸福な未来へと繋がる新しい街を、テナント、住宅購入者、施設利用者等の関係者の皆様と共に創りだして参ります。

※ （アンド）マークの理念とは、これまでの社会の中で対立的に考えられ、とらえられてきた「都市と自然」「経済と文化」「働くことと学ぶこと」といった概念を「あれかこれか」という「ｏｒ」の形ではなく、「あれもこれも」という形で共生・共存させ、価値観の相克を乗り越えて新たな価値観を創出していくもので、1991年4月に制定されました。

1. 三井不動産グループの環境への取り組みについて

　三井不動産グループは、「CO₂の削減」「水環境の保全」「有害物質削減」「省資源・廃棄物削減」「生物多様性の保全」という5項目について、設計段階から環境に配慮するとともに、建物の管理運営時の環境負荷の低減に取り組んでいます。

▲出典「三井不動産グループの社会・環境への取組み2009」
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/csr/pdf/env2009.pdf

2. 物件事例紹介

【東京ミッドタウン】

　東京ミッドタウンは、「CO₂の削減」「水環境の保全」「有害物質削減」「省資源・廃棄物削減」「生物多様性の保全」という当社グループ環境５項目のモデルともいえる事業です。日除けルーバーやLow-E複層ガラスによる窓からの熱負荷低減、屋上緑化による遮熱、雨水の再利用、NAS電池の採用によるピークカットや、太陽光発電、照度センサー付き天井照明、BEMSの採用など、設計時から最新の環境対策をとりいれています。
　また、「ダイバーシティ・オン・ザ・グリーン」という開発コンセプトのもと、既存樹木を保存し、地区面積の４０％を緑あふれるオープンスペースとすることで、都心にうるおいのある空間を提供しています。

撮影：川澄建築写真事務所

■屋上緑化

■太陽光発電パネル

【柏の葉キャンパスシティ】

　柏の葉キャンパスシティにおいては、次世代環境都市を目指し、公・民・学が連携し全国に先駆けたトップランナーモデルの街づくりを行っています。その中で三井不動産グループは、「パークシティ柏の葉キャンパス二番街」において、「太陽光発電システム」による創エネ、高効率ガス給湯器「エコジョーズ」やＬＥＤ照明、遮熱・断熱効果の高いLow-E複層ガラスの採用などによる省エネ、独自に開発した、家庭内の電気・ガス・水道の消費量やCO₂排出量を表示するシステム「エコリンコ（ECO LINCo）」の全戸標準装備など、創エネ・省エネ・消費エネルギーの見える化を実現しています。また、「ららぽーと柏の葉」において太陽光パネル・風力発電装置・屋上農園の設置、さらに植物工場の実証実験実施など、様々な取り組みを行っています。

■柏の葉キャンパスシティ

■CO２排出量　表示イメージ　（住戸内モニター）

3. 2009年度の主な取り組み

ららぽーと新三郷「エコガーデン」

ららぽーと磐田　風力発電と充電ステーション