本事業のポイント

• 本再開発計画は英国公共放送局BBCのスタジオ、オフィスなどとして利用されてきた建物を住宅、オフィス、ホテルなどから構成される複合施設へ生まれ変わらせる事業
• 当社として英国で初めての住宅分譲事業（第1期事業、2期事業合わせて約900戸）

三井不動産株式会社（所在：東京都中央区、代表取締役社長 菰田正信）は、英国子会社「Mitsui Fudosan UK（英国三井不動産、取締役社長：小野沢英一郎）」を通じて、ロンドンの「テレビジョンセンター」再開発計画にて2016年4月23日より第1期事業における分譲住宅（「The Helios（ザ・ヘリオス）」、「The Crescent（ザ・クレッセント）」）の本格販売を開始いたしました。第1期事業における住戸全432戸のうち、昨年9月から12月のプレセールスで成約済の住戸を除く約250戸を順次販売いたします。

本再開発計画は、ロンドン市ウエストエンドから西に約6㎞に位置する大規模複合再開発で、当社グループが2012年7月に英国公共放送局のBBCから取得し、開発を推進しているプロジェクトです。2015年6月に同BBCから取得した近接の「ホワイトシティプレイス」再開発計画を合わせた敷地面積（約1,338,000sf・約124,000m²）および計画総延床面積（約4,263,000sf・約396,000m²）は、ロンドンにおける日系企業の都市開発としては最大規模になります。

本再開発計画は、BBCのスタジオ、オフィスなどとして利用されてきた建物を、住宅、オフィス、ホテル、レストラン、シネマなどから構成されるミックスドユースの複合施設へ生まれ変わらせる再開発事業です。今般販売を開始した住宅では、BBC放送局の特徴的で多くの方に記憶されている建物全体や一部ディテールを残しつつ住宅デザインに取り入れ、BBC放送局というイギリスの遺産に新たな魅力・価値を創出しております。

分譲住宅（The Helios）

分譲住宅（The Crescent）

分譲住宅（The Crescent）

分譲住宅（The Helios）

分譲住宅（The Crescent）

【位置図】

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＜アクセス＞
地下鉄3線（セントラル線、ハマースミス線、サークル線）
2駅（ホワイトシティ駅、ウッドレーン駅）から徒歩1分、
両駅からウエストエンドまで約14分、シティまで約22分

【「テレビジョンセンター」再開発計画全体図】

BBC放送局設計図（1958年）　　

「テレビジョンセンター」再開発計画全体パース

【「テレビジョンセンター」再開発計画　概要】

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【三井不動産の海外戦略について】

当社グループは海外事業を成長分野の一つに位置づけ、2015年5月に公表した2017年度までのグループ中長期経営計画「イノベーション2017ステージⅡ」では、2015～2017年の3か年で欧米・アジアにおいて約5,500億円の投資を行うことを表明し、現在順調に進捗しています。
欧米エリアではオフィス・賃貸住宅など複数の用途の開発事業に取り組んでいます。 社会や経済の変化を捉え「テレビジョンセンター」再開発計画、「ホワイトシティプレイス」再開発計画のようなトロフィー物件の開発も含め、今後の更なる事業機会の拡大を目指します。

【物件概要】

【英国における事業展開】