三井不動産レジデンシャル株式会社（本社：東京都中央区 代表取締役社長：嘉村 徹）は、大阪府豊中市にて建設中の、北摂地域最大級※1となるシニアレジデンス「パークウェルステイト千里中央(以下、本物件)」にて、安心の医療サービスと先進の健康寿命延伸サポートの提供を目指し、株式会社三井住友銀行（本社：東京都千代田区 頭取 CEO：髙島 誠）が運営する医療版情報銀行アプリを導入（大阪大学医学部附属病院(以下、阪大病院)監修）、健康・医療データ管理サービスおよび予防医療から先進医療、薬・介護まで連携した新たな地域医療サービス※2を提供して参りますので、お知らせいたします。

本サービスは、本物件内に開院するクリニック（医療法人ミナテラス）、薬局（ファルメディコ株式会社）にて展開されるサービスとなります。また、協力医療機関の社会医療法人純幸会関西メディカル病院や医療法人ミナテラスかすがいクリニック他とも連携し、日々の健康管理から緊急時まで安心してご利用いただける医療体制も用意いたします。本物件は、三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社が運営するもので、2023年春開業を予定しています。

本サービスの特長

1. 阪大病院が監修する三井住友銀行の医療版情報銀行アプリを用いて、健康・医療データ管理サービスを提供
   健康・医療データを活用し予防医療から先進医療、薬・介護まで連携した地域医療の新たなモデルの構築を目指す
2. 「高齢者の健康増進への取り組み」を大阪大学医学系研究科内分泌・代謝内科学およびライフスタイル医学寄附講座との共同研究として実施
   研究の参加者様に対して、医学的観点から健康的な食事など日々の生活による健康寿命延伸の取り組みを実施
3. フィットネスコンシェルジュによる健康増進・機能保持・改善に関わるプログラムの提供
   医療版情報銀行アプリに蓄積される健康データに基づき、ひとりひとりに応じた健康プログラムを提供

三井不動産レジデンシャルが提供するパークウェルステイトは、人生100年時代における、自立した元気な高齢者の方々が新たなライフステージを活き活きと過ごしていただく「シニアのためのサービスレジデンス」※3として、6物件の事業を推進しており、本物件は第3号物件となります。なお、入居募集を2021年11月より開始し、約2,800件以上のお問い合わせと170件以上のお申し込みを承り、大変ご好評いただいております。

ブランドコンセプト「Life-styling × 経年優化」のもと、多様化するライフスタイルに応える商品・サービスを提供するとともに、安全・安心で快適にくらせる街づくりを推進し、持続可能な社会の実現・SDGsへ貢献してまいります。

1. 阪大病院が監修する三井住友銀行の医療版情報銀行アプリを用いて、健康・医療データ管理サービスを提供

1. 本物件内に開院するクリニックおよび薬局において、阪大病院が監修した医療版情報銀行アプリを導入し、「健康・医療データ」を活用した各種医療機関と予防医療から先進医療、薬・介護まで切れ目のない連携によるご入居者様の健康サポートを目指します。
2. 健康・医療データは、スマートフォンにて時系列で管理し、随時確認することができるため、ご入居者様（患者様）は自らの体調や体の変化をより適切に把握することができます。また、離れて暮らすご家族も随時確認することが可能となります。
3. 医療版情報銀行アプリと連携する他の医療データ（画像、薬剤処方、禁忌情報等含む）と合わせて共有できるため、かかりつけ医や専門診療を受診する際に自らの体調をより適切に理解してもらえます。

■医療版情報銀行アプリ

ご利用者様の健康・医療データをお預かりし、ご利用者様が安全にデータを管理・共有・活用できるようにすることを目的として、三井住友銀行が開発・運営するスマートフォンアプリです。お預かりしたデータは、共有や提供する相手をご利用者様が選択・決定・コントロールすることができるので、大切なデータを守りつつ、様々なメリットを得ることが可能となります。

＜データ管理・共有・活用イメージ＞

＜スマートフォン操作画面イメージ＞

■本物件内施設概要

＜クリニック＞
医療法人ミナテラス（理事長：大森 洋介、2002年大阪大学医学部卒）を運営主として、肥後 友彰院長（2004年大阪大学医学部卒）を迎えて2023年春に開院予定。本物件のご入居者様のかかりつけ医として、地域医療サービスの中心を担う。医療版情報銀行アプリに加えて、阪大病院ネット※4により阪大病院とシステム接続予定。

＜薬局＞
ファルメディコ株式会社（代表取締役社長：狭間 研至、1995年大阪大学医学部卒）を運営主として2023年春に開業予定。本物件のご入居者様のかかりつけ薬局として、薬の調剤に加えて、一般薬を含めた各種相談、在宅訪問、かかりつけ医との連携まで行う新しいスタイルの薬局となります。

2. 「高齢者の健康増進への取り組み」を大阪大学医学系研究科内分泌・代謝内科学およびライフスタイル医学寄附講座との共同研究として実施

1. 研究参加者様に対して、大阪大学医学系研究科内分泌・代謝内科学およびライフスタイル医学寄附講座が監修する健康的な食事や日々の生活における健康向上プログラムを提示し、健康増進効果を検討します。
2. 大阪大学医学系研究科内分泌・代謝内科学およびライフスタイル医学寄附講座の医師が定期的な口腔機能や味覚の評価と研究参加者様へのフィードバックを実施し、口腔機能低下や味覚低下の予防・改善による健康関連データおよび生活の質（QoL）の維持・向上効果を検討します。
3. 医療版情報銀行アプリによる健診情報、診療情報、投薬内容等に加えて、味覚、口腔機能、生活習慣、フレイル等のデータを集積することにより、高齢者における食の健康効果について医学的エビデンスの創出が期待されます。

3. フィットネスコンシェルジュによる健康増進・機能保持・改善に関わるプログラムの提供

1. 株式会社COSPAウエルネス（本社：大阪市中央区、代表取締役社長：大友 康彰）の40年間にわたるフィットネス事業で培ってきたエイジングケアサポートプログラムおよび、株式会社アクティブライフの30年間にわたる介護事業で得た経験が詰まったナーシングサポートプログラムをご用意。健康増進から機能保持・改善プログラムまで、フィジカル面の健康寿命延伸サポートサービスを提供します。
2. 株式会社COSPAウエルネスが、大阪大学医学系研究科寄附講座教授森下竜一氏との共同研究により開発した、脳・活性化プログラム「iトレ」を導入いたします。
3. 将来的には、フィットネスコンシェルジュが医療版情報銀行アプリに蓄積される健康データを活用し、ひとりひとりの健康状態に応じた適切なプログラムを提案する予定です。

• 1 「北摂地域最大級」とは、高齢者向け住宅（サービス付き高齢者向け住宅、有料老人ホーム、特別養護老人ホーム）における住戸数を調査、比較し表現したものです。（2021年1月時点、三井不動産レジデンシャル調べ）
• 2 医療機関が提供する医療行為を指し、当社グループ会社が提供するサービスではありません。
• 3 「シニアのためのサービスレジデンス」とは、お元気な高齢者の方々に、より自分らしい豊かなくらしを実現していただくことを目指し、当社グループが提案する新しいすまいのカタチです。原則、入居時自立、入居時年齢60歳以上としております。
• 4 患者様の同意のもと阪大病院のカルテ情報（処方内容、検体検査結果、検査画像、診療時に作成された文書など）を、指定された病院・クリニックに閲覧可能とするものです。