三井不動産株式会社（本社：東京都中央区 代表取締役社長：植田俊）は、2021年から2022年にかけて、創立80周年記念事業の一環として実施した「未来特区プロジェクト by MitsuiFudosan Co.,Ltd.」を多様なパートナーと次世代の街づくりに向けた事業を共創する「未来特区プロジェクト by 三井不動産」（以下、「未来特区プロジェクト」）として再始動します。東京ミッドタウン八重洲「イノベーションフィールド八重洲」内のプロジェクト拠点を起点に、本日より各種発信を行います。

「未来特区プロジェクト」は、当社が次世代の街づくりに向けた「注力領域」を設定し、その領域における事業の共創をスタートアップ、アカデミア、クリエイター、大企業等の多様なプレイヤーに呼び掛け、推進するオープンイノベーション・プロジェクトです。「未来特区プロジェクト by MitsuiFudosan Co.,Ltd.」で出会ったパートナーとの事業共創をさらに発展させた継続的なプログラムとして再始動します。再始動にあたっては「環境サステナビリティ」、「文化・クリエイティブ」の2つを「注力領域」と位置づけます。本日5月29日よりポッドキャストにて音声コンテンツ「未来特区トーク」を配信開始、6月20日には「未来特区フォーラム」を事業開始のキックオフイベントとして開催し、定期的にコンテンツ配信やイベント開催等を行います。今後は、各「注力領域」において共創パートナーを探索し、新規事業化を目指します。

街づくりを通して社会課題の解決に取り組んでいる当社は、「未来特区プロジェクト」を通じて、次世代に向けて取り組むに相応しいテーマを設定し、共創パートナーと新しい事業を創り上げ、中・長期的な戦略新規事業として推進してまいります。

「未来特区プロジェクト」の推進にあたっては、各「注力領域」において、当社が中心となり専属的に共創パートナーの探索と新規事業化の検討を行うチームを組成します。

「未来特区トーク」での情報発信、「未来特区フォーラム」等のイベントやプログラムを実施するとともに、共創パートナーの探索を行います。新規事業化にあたっては、スタートアップとの共創に取り組む「31VENTURES」※1、新たな価値創出と社会課題の解決を目指す人々が集うビジネス拠点「BASEQ」※2等の当社のリソースを活用するほか、出資や共同事業、合弁会社設立等も検討します。推進にあたっては以下のような思いを重視しています。

※1　「31VENTURES」WEBサイト：https://www.31ventures.jp/
※2　「BASEQ」WEBサイト：https://www.baseq.jp/

■「注力領域」について

「未来特区プロジェクト」の再始動にあたり以下2つを「注力領域」として設定します。「注力領域」は今後拡大も検討しています。

(1)「環境サステナビリティ」領域

脱炭素等の環境・エネルギー領域を中心に、地球の持続可能性に貢献する事業創出を目指します。
＜先行する新規事業の例＞　EV充放電システムを用いた地域エネルギー・マネジメント事業
事業用EV（電気自動車）に特化した充放電システムを開発する株式会社Yanekara※3と共に、EV充放電器を当社施設や街づくりエリアに配備、EV普及を都市インフラ面から支えると同時に、電力系統への負担を軽減するエネルギー・マネジメント事業の構築を目指しています。

※3　株式会社Yanekaraは創立80周年記念事業「未来特区プロジェクト by MitsuiFudosan Co.,Ltd.」におけるビジネスアイデアコンテストの優勝スタートアップであり、2023年11月に当社のCVCファンド「31VENTURES Global Innovation Fund 2号」を通じ出資しています。

(2)「文化・クリエイティブ」領域

アート・エンターテイメント等の文化・クリエイティブ領域におけるクリエイターやコンテンツと不動産ビジネスを掛け合わせ、人々の生活の豊かさに貢献するための事業創出を目指します。
アート・エンターテイメント等のクリエイティブコンテンツを有する共創パートナーに対して、「場の提供」に留まらず、イベント等の主催または共催による実施や、体験型エンターテイメント施設等の共同開発・運営等、当社のリソースを包括的に拠出しサポートします。

日本のオリジナルコンテンツにも注目し、日本酒イベント「SAKE PARK」や書道家によるPOPUPイベント等開催を推進

■2023年6月20日「未来特区フォーラム」を開催、本日より参加者募集開始

＜開催概要＞
2023年6月20日に「東京ミッドタウン八重洲」において、キックオフイベントとなる「未来特区フォーラム」を開催、本日より参加者募集を開始いたします。
「未来特区フォーラム」では、80周年記念事業として立ち上がって以降、各団体との共創実績の紹介および、“都市の拡張・可能性”などの展望について、「未来特区プロジェクト」の当社担当者が各界有識者と対談を行います。

＜登壇者＞　※登壇者は変更となる場合がございます。

＜参加者募集＞
本日5月29日よりリアル・オンラインの参加者を募集いたします。イベント詳細・チケット購入につきましては、未来特区プロジェクトPeatixイベントページよりご確認の上お申し込みください。

「未来特区フォーラム」　Peatixイベントページ：https://miraitokku-forum-01.peatix.com

■本日5月29日より「未来特区トーク」の配信開始

「未来特区プロジェクト」の当社担当者がゲストをお招きし、業界のビジネス潮流やゲストの取り組みに触れ、都市の未来、今後の共創の可能性を幅広く妄想、構想する音声コンテンツ「未来特区トーク」をポッドキャストにて配信します。本日5月29日から当社担当者によるトークセッションを第1回目として公開します。

「未来特区トーク」番組ページ：
(Apple) https://apple.co/3OJMVL4
(Spotify) https://spoti.fi/3MzgBIt

■「未来特区プロジェクト」に関するお問い合わせ

未来特区プロジェクトの活動、事業共創に関してはWebページより直接お問い合わせください。
「未来特区プロジェクト」　Webサイト：https://www.miraitokku.com/
「未来特区プロジェクト」拠点：東京ミッドタウン八重洲4階「イノベーションフィールド八重洲」内