本リリースのポイント

• 三井不動産がデベロッパーの強みを生かした、大型屋外広告媒体の開発・提供を開始。
• 当社初、国内最大級※の3D屋外広告メディア「SHIBUYA PARK VISION」を6月1日販売スタート。（※当社調べ）
• 公園のイベントスペースや周辺媒体と連動した広告活用など、街づくりと一体となった新たな広告体験を提案。
  テナント企業や一般広告主のプロモーション活動を支援。
• 初回の放映は 「LE SSERAFIM」の新曲「BOOMPALA」プロモーションに決定。3Dの形状を生かした広告を展開。
• 事業提案制度「MAG!C」で社員の発案から生まれた、不動産×広告メディア「メディアデベロッパー」構想。

三井不動産株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：植田俊、以下「三井不動産」）は、このたび、屋外広告媒体市場（OOH市場）での新たな挑戦として、当社初・国内最大級の3D屋外広告メディア「SHIBUYA PARK VISION」を開発し、6月1日（月）より販売・放映開始することをお知らせいたします。

日本の総広告費は約8兆円と5年連続で成長を続け、「屋外広告」や「イベント・展示・映像」などのプロモーションメディア広告費も伸長しています。DOOH（デジタル屋外広告）や店舗内サイネージなどのいわゆるリテールメディアも活発になってきている市場環境のなか、当社が得意とする「リアル」な体験価値の提供を生かした広告市場への挑戦となります。

三井不動産が手掛ける、新たなランドマークメディア。1号案件は「SHIBUYA PARK VISION」

■広告媒体づくりと街づくりの分断に着目。デベロッパーが手掛ける、屋外広告媒体の新たな可能性

オフィスビルや商業施設など、複数エリアでの展開を視野に

従来の屋外広告媒体は、主に広告事業者が手掛けられ、街づくりの文脈の外で、後から開発・設置されることが基本でした。広告媒体づくりと街づくりは、それぞれの役割の中で発展してきましたが、両者を一体的に捉えることで、さらなる価値創出の可能性が広がると考えています。そこで、街づくりを行うデベロッパー自らが、広告媒体の開発にも取り組むことにより、街と連動し、景観とも調和した新たな広告体験の創出を目指し、屋外広告媒体の開発に着手しました。これまでも当社管理物件におけるサイネージなどを用いたメディア化は進めておりましたが、当社管理物件ではない一般のビルオーナー様とともに屋外広告媒体を開発するのは今回が初めての取り組みになります。

本取り組みにより、広告主様にとって、街の特性や来街者の動線と連動した高い視認性・話題性を備えたプロモーション展開が可能となるほか、周辺施設やイベントスペースと組み合わせた体験型の広告施策など、従来の屋外広告の枠を超えた多様な活用が可能となります。今後は、「SHIBUYA PARK VISION」での取り組みで得られる知見を活かしながら、オフィスビルや他エリアへの展開、媒体ネットワーク化も視野に入れ、街と広告を掛け合わせた新たな価値創出を推進してまいります。

■今回第一弾として、当社初・国内最大級の3D屋外広告メディア「SHIBUYA PARK VISION」を開発

渋谷の新たなランドマークメディアへ

「SHIBUYA PARK VISION」は、当社が手掛ける商業施設「MIYASHITA PARK」からもダイレクトに視認できるポジション（渋谷市野ビル屋上）に新たに開発・設置いたします。渋谷駅出口から徒歩3分、月間約170万人※を超える来場者を集める渋谷有数の人気施設、好立地での広告プロモーションが可能となりました。公園の芝生ひろばのイベントスペースと一体となった演出や、周辺媒体と合わせた広告展開など、広告主様のプロモーションの幅を広げる渋谷の新たなランドマークメディアとして提供してまいります。　（※「RAYARD MIYASHITA PARK開業時調査報告書」(2020)より）

L字型形状を生かした3D演出。
2DのCM動画流用も可能

周辺媒体と合わせて、象徴的な広告展開も可能

■初回放映は、「LE SSERAFIM（ルセラフィム）」の新曲「BOOMPALA」プロモーションに決定

3D形状を生かした映像演出を展開予定

(P)&(C) SOURCE MUSIC

「SHIBUYA PARK VISION」の初回放映として、「LE SSERAFIM」の新曲「BOOMPALA」のプロモーションが決定しました。本ビジョンの3D形状を生かした立体的な映像演出を展開し、6月1日より放映を開始します（5月23日よりテスト放映予定）。

「BOOMPALA」は、5月22日にリリースされる2nd Studio Album 'PUREFLOW' pt.1のタイトル曲で、「LE SSERAFIM」の新たな魅力を表現した楽曲として注目を集めています。

「LE SSERAFIM」は、KIM CHAEWON、SAKURA、HUH YUNJIN、KAZUHA、HONG EUNCHAEの5人で構成されるガールグループで、BTSなどグローバルアーティストを擁するHYBE MUSIC GROUPレーベルのSOURCE MUSICに所属しています。

今後も、一般広告主様やテナント企業様のプロモーション活動支援を積極的に行ってまいります。

■三井不動産グループの事業提案制度「MAG!C」について

～オフィスビルや商業施設などのグループアセットを活用したオーダーメイドのメディア化。デベロッパーならではの物件開拓力と施工実装力を生かした、街の賑わいを生み出す「メディアデベロッパー」構想～

2018 年度に創設された制度であり、当社グループ社員一人一人の「妄想」を起点に、会社を巻き込み「構想」「実現」へ昇華させ、そのイノベーションにより「不動産デベロッパー」の枠を超えた「産業デベロッパー」というプラットフォーマーを目指すことを趣旨に開催しております。提案者が事業責任者となり、自ら提案した事業を推進することを原則としております。本プロジェクトも、「MAG!C」発のプロジェクトとなります。

本プロジェクトは、三井不動産のオフィスビルや商業施設などのグループアセットも横断的に活用し、街でメディアを創る新たな取り組みとして始動いたしました。これまでの取り組みでは、広告主様の要望に応えたオーダーメイドのメディアづくりとして、箱根駅伝のコース沿いのメディア化を実現いたしました。デベロッパーならではの物件開拓力、テナントリレーション、施工実装力などを生かした、街の賑わいを生み出す広告メディア開発事業「メディアデベロッパー」と題し、挑戦してまいります。

■ 三井不動産グループのこれまでの広告メディアの取り組みについて

MIYASHITA PARK
館内外58面ビジョンで渋谷をジャック

東京ミッドタウン八重洲
東京駅周辺最大級の合計590㎡超演出

アーバンドック ららぽーと豊洲
ファミリー層に人気の全国展開施設

これまで当社グループでは、当社グループが管理運営する商業施設やオフィス複合施設にて、イベントスペースを中心に屋内外の広告媒体を提供してまいりました。今後、今回の新たな取り組みのように、当社管理物件以外での屋外広告開発から、グループアセットも横断的に活用したご提案まで、プロモーション活動の支援を広げてまいります。

また、広告以外の活用法として、地域情報の発信、警察や行政機関の啓蒙活動への協力なども行い、地域社会に貢献にも取り組んでまいります。