三井不動産は、神戸市垂水区において「南欧の港町」を基本コンセプトに、海と明石海峡大橋を間近に望む立地条件を生かした複合型商業施設の開発計画を進めてまいりました。今年7月30日に先行オープンしました「シーポートレストランツ」に引き続き、顧客から評価される「ファクトリーアウトレットモール」の構築を目指してまいりましたが、全38店舗が正式に決定し、今般10月1日（金）にファクトリーアウトレットモール「ファクトリーアウトレッツ」をオープンすることとなりました。

　今回新たにオープンするのは、メンズ・レディースファッション、スポーツウエア、アウトドアウエア・グッズ、シューズ、生活雑貨等の有名ブランド、全38店舗からなる神戸発の本格的なファクトリーアウトレットモールで、その中には日本初登場の米国の有名スピーカーメーカー（ＢＯＳＥ）をはじめ、関西初の有名ブランド8店舗が含まれます。今回の「ファクトリーアウトレッツ」のオープンにより、マリンピア神戸『ポルトバザール』はグランドオープンを迎えることとなります。

　マリンピア神戸『ポルトバザール』は「南欧の港町」という基本コンセプトに基づく施設設計、有名ブランドメーカーからなるファクトリーアウトレットモール、海と明石海峡大橋を間近に望むロケーション等から、20〜30代を中心として幅広い客層に高く評価され、広域からの集客を行う商業施設の確立を目指してまいります。

　先行オープンいたしました「シーポートレストランツ」の集客数は、オープン後2週間で約8万人にのぼり、神戸市の近郊エリアのみならず、大阪・京都・奈良などからの利用者も多く、新しいデート・観光スポットとしても注目されています。

　三井不動産はファクトリーアウトレットモールとして、平成7年3月に『大阪鶴見はなぽ〜とブロッサム』、平成10年9月には『横浜ベイサイドマリーナショップス＆レストランツ』をオープンさせ、マリンピア神戸『ポルトバザール』が3号店になりますが、今後もマーケットに留意しながら幅広い客層から支持されるファクトリーアウトレット事業を展開してまいります。

以上

＊なお、グランドオープンに先駆け、9月28日（火）に竣工式・プレビューを、9月29日（水）にプレセールを開催する予定にしております。誠に恐縮ではございますが、参加をご希望される報道関係者各位におかれましては、下記問い合わせ先までご連絡いただければ、案内状を送付させていただきます。

【事業概要】

事業内容

全体名称	マリンピア神戸「ポルトバザール」
所在地	神戸市垂水区海岸通12-2
敷地総面積	11,507m2
事業方式	神戸市から当社が事業用借地権(存続期間：平成25年12月23日まで)により借地し、商業施設を建設してテナントに賃貸する。
事業主体	三井不動産株式会社
管理・運営	株式会社ららぽーと
事業スケジュール	平成 9年11月12日 三井不動産株式会社「マリンピア神戸上部施設提案競技」に当選 平成11年 1月 4日 工事着工 平成11年 7月30日 マリンピア神戸「ポルトバザール」シーポートレストランツ先行オープン 平成11年10月 1日 マリンピア神戸「ポルトバザール」ファクトリーアウトレッツオープン 平成25年12月23日営業終了

施設設計コンセプト

南欧の港町をコンセプトに異国情緒あふれる街並みを形成

想定売上

(初年度：7,500百万円)

ゾーン	売場面積	想定売上(年商)
ファクトリーアウトレッツ	8,082m2	5,900百万円
シーポートレストランツ	2,180m2	1,600百万円

想定ターゲット

年齢・属性 19〜29歳のヤング、シングル世代から30歳代の平成ニューファミリー層
来館パターン カップル、グループ、ファミリー

各施設の概要

棟名称	延床 面積(m2)	売場 面積(m2)	建物構造	施設内容
ファクトリー アウトレッツ	13,165	8,082	鉄骨造 3階建	当社のアウトレット商業施設国内3号店。ファッション、スポーツウェア・シューズ、アウトドアウェア・グッズ等の有名ブランドを38店舗集めた、本格的ファクトリーアウトレットモール。 フロアゾーニングは、1Ｆがファッション、生活雑貨、服飾雑貨、バラエティ雑貨、2Ｆがスポーツ・アウトドア、カジュアルファッションで構成。
シーポート レストランツ （7月30日オープン）	3,390	2,180	鉄骨造 3階建	雄大な明石海峡大橋が目の前という絶好のロケーションに、ゆったりとくつろげるオープンテラスのある11店舗のレストラン街。席数約1,000席
	16,555	10,262

駐車場

1,000台（マリンピア神戸駐車場）

【ファクトリーアウトレッツ出店テナント概要】

		ショップ名	備考（ブランド名、その他）
＊＊	1．	ディフュジォーネ テッシレ 神戸店	マックスマーラ、スポーツマックス、マックス アンド コー
＊＊	2．	ラストコール マリンピア神戸	ジルスチュアート、ナチュラルビューティーベーシック
＊＊	3．	ＭＫミッシェル クラン アウトレット	ＭＫミッシェル クラン、クランデュイュ、ｅｔｃ．
	4．	Ｊ．ＣＲＥＷ ＦＡＣＴＯＲＹ ＳＴＯＲＥ	Ｊ．ＣＲＥＷ
	5．	Ｂ．Ｃ ＳＴＯＣＫ 神戸店	Ｂ．Ｃ ＳＴＯＣＫオリジナル、ＳＰＩＣＫ＆Ｓｐａｎ、ＩＥＮＡ、ｅｔｃ．
	6．	ＦＡＬＫＬＡＮＤ	ＦＡＬＫＬＡＮＤ
	7．	Ｂ−ＳＴＡＴＩＯＮ	（ファッション／メンズウエア）
	8．	テイジンメンズショップラック	テイジンメンズショップ、ｅｔｃ．
	9．	プライスマジック マリンピア神戸ポルトバザール	（ファッション／メンズ、レディースウエア）
	10．	シューズ シーセブン	（ファッション／シューズ）
	11．	無印良品ファクトリーアウトレット マリンピア神戸	（衣服・生活雑貨・食品）
	12．	セルレ	（化粧品、美容関連）
	13．	Ｆｉｔｌｅｔ ｂｙ ＲＥＧＡＬ	（ファッション／シューズ）
＊＊	14．	ＢＣＢＧ ＭＡＸＡＺＲＩＡ	ＢＣＢＧ ＭＡＸＡＺＲＩＡ
＊＊	15．	ラコステ アウトレット ポルトバザール店	ラコステ
	16．	ママのリフォーム	（洋服のリフォーム、寸法直し）
	17．	トゥモローランド ストック	ボールジィ、マカフィー、トゥモローランドコレクション、ｅｔｃ．
＊	18．	アンテプリマ	アンテプリマ
	19．	ＴＩＰ ＳＨＯＰ（ティップショップ）	W&LT、ＭＡＲＩＮＡ ＤＥ ＢＯＵＲＢＯＮ、ｅｔｃ．
＊＊	20．	ＳＭＩＸ（スミックス）	アトリエ サブ
	21．	パル オール スターズ	チャオパニック、ミスティック、Dou Dou AccA RNA、ルイス、ｅｔｃ．
	22．	ネクストドア	Ｏ・Ｚ・O・Ｃ、ＴＡＫＥＯ ＫＩＫＵＣＨＩ、ｅｔｃ．
	23．	ｍont-bell ｃｌｕｂ（モンベルクラブ）	ｍｏｎｔ・ｂｅｌｌ、ｚｅｒｏｐｏｉｎｔ、ｐｅｒｃｅｐｔｉｏｎ、ＭａｄＲｉｖｅｒ、ｅｔｃ．
	24．	ボブソン アウトレット ショップ	ボブソン
	25．	スポーツＤ310アウトレット	（スポーツ／スポーツウエア）
	26．	ｈｏｔｂｏｘマリンピア神戸店	Ｇｏｔｃｈａ、OP、BILLABONG、ＡＩＲＷＡＬＫ、REEF、SIMS、ｅｔｃ．
	27．	デイリー ファクトリー	Ｈａｎｅｓ、Ｐｅｒｓｏｎ’ｓ ｆｏｒ ｍｅｎ、ＨＥＭＬＯＣＫ、ｅｔｃ．
	28．	ＥＤＷＩＮ ＯＵＴＬＥＴ	（ファッション／ジーンズカジュアル）
	29．	アディダス ファクトリーアウトレット神戸店	アディダス
	30．	ＭＡＫＥＳ Ａ ＭＡＮ	（ファッション／メンズウエア）
	31．	Ｇ−ＳＨＯＣＫ ＯＵＴＬＥＴ	Ｇ−ＳＨＯＣＫ、Baby−G、PROTREK、ｅｔｃ．
	32．	イーストボーイ アウトレット	イーストボーイ、イーストボーイメン、イースト・ボーイキッズ、ｅｔｃ．
＊	33．	ボーズ・ファクトリーストア	ＢＯＳＥ
	34．	コロンビアスポーツウェア アウトレット 神戸	（アウトドア／アウトドアウエア）
	35．	リーバイス®アウトレット ドッカーズ®アウトレット	リーバイス® ドッカーズ®
	36．	ティンバーランド アウトレット ストア	ティンバーランド
	37．	ＥＤＤＩＥ ＢＡＵＥＲ ＯＵＴＬＥＴ	エディー・バウアー
	38．	ナイキ ファクトリーストア	ナイキ

日本初登場、＊＊関西初登場

【ポートレストランツ出店テナント概要】

	ショップ名	備考（内容）
1．	トゥース トゥース パラダイスキッチン	ダイニング・カフェ
2．	チャイナテラス ウォンカ	チャイニーズカフェ＆レストラン
3．	ピッツェリア ラ バラオンダ	イタリア料理
4．	カフェ パリート マリナ デリ	カフェテリア
5．	マクドナルド	ファーストフード
6．	ジューシーフルーツ	フレッシュジュース
7．	ジェラッテリア ラ バラオンダ	ジェラート
8．	韓国家庭焼肉の店 神戸プルコギ館	韓国焼肉
9．	インドレストラン ゲイロード	インド料理
10．	鶴橋風月 垂水店	お好み焼き
11．	炉端料理 南や マリンピア神戸ポルトバザール店	炉端料理

【所在地地図】

【交通アクセス】

• 電車
  JR神戸線「垂水」駅・山陽電鉄「山陽垂水」駅より
  徒歩9分（マリンピア神戸入り口まで徒歩4分）
  JR利用で・・・ 三宮駅より約18分　大阪駅より約38分　姫路駅より約30分
  ※新幹線利用の場合
  山陽新幹線西明石駅下車、JR神戸線乗り換え（西明石駅より垂水駅まで約13分）
• 車
  第二神明道路「名谷」ランプより約3km
  阪神高速「若宮」ランプより約8km　神戸市中心部より約16km
  大阪市中心部より約45km　姫路市より　約42km

【全体配置図、ショップゾーニング】

【ポルトバザール施設データ】

営業時間	ファクトリーアウトレッツ 10：00〜20：00 シーポートレストランツ 11：00〜22：30
定休日	原則として第3水曜日（電話にてご確認ください。）
お問い合わせ先	078−709−4466（代） （ポルトバザールオペレーションセンター）
ウェブサイト	ＵＲＬ：ｈｔｔｐ：//www.portobazar.com/

【ショップゾーニング】

	ショップ名		ショップ名
101	ディフュジォーネ テッシレ 神戸店	120	ＳＭＩＸ（スミックス）
102	ラストコール マリンピア神戸	121	パル オール スターズ
103	ＭＫミッシェル クラン アウトレット	122	ネクストドア
104	Ｊ．ＣＲＥＷ ＦＡＣＴＯＲＹ ＳＴＯＲＥ	201	ｍont-bell ｃｌｕｂ（モンベルクラブ）
105	Ｂ．Ｃ ＳＴＯＣＫ 神戸店	202	ボブソン アウトレット ショップ
106	ＦＡＬＫＬＡＮＤ	203	スポーツＤ310アウトレット
107	Ｂ−ＳＴＡＴＩＯＮ	204	ｈｏｔｂｏｘマリンピア神戸店
108	テイジンメンズショップラック	205	デイリー ファクトリー
109	プライスマジック マリンピア神戸ポルトバザール	206	ＥＤＷＩＮ ＯＵＴＬＥＴ
110	シューズ シーセブン	207	アディダス ファクトリーアウトレット神戸店
111	無印良品ファクトリーアウトレット マリンピア神戸	208	ＭＡＫＥＳ Ａ ＭＡＮ
112	セルレ	209	Ｇ−ＳＨＯＣＫ ＯＵＴＬＥＴ
113	Ｆｉｔｌｅｔ ｂｙ ＲＥＧＡＬ	210	イーストボーイ アウトレット
114	ＢＣＢＧ ＭＡＸＡＺＲＩＡ	211	ボーズ・ファクトリーストア
115	ラコステ アウトレット ポルトバザール店	212	コロンビアスポーツウェア アウトレット 神戸
116	ママのリフォーム	213	リーバイス®アウトレット ドッカーズ®アウトレット
117	トゥモローランド ストック	214	ティンバーランド アウトレット ストア
118	アンテプリマ	215	ＥＤＤＩＥ ＢＡＵＥＲ ＯＵＴＬＥＴ
119	ＴＩＰ ＳＨＯＰ（ティップショップ）	216	ナイキ ファクトリーストア

【シーポートレストランツ】

【完成予想図、外観写真】

＜シーポートレストランツ＞
＜ファクトリーアウトレッツ＞マリーナ側外観

＜ファクトリーアウトレッツ＞内観
（アトリウム部分）

＜シーポートレストランツ＞正面エントランス外観写真