■三井不動産グループのサステナビリティについて

三井不動産グループは、「共生・共存・共創により新たな価値を創出する、そのための挑戦を続ける」という「＆マーク」の理念に基づき、「社会的価値の創出」と「経済的価値の創出」を車の両輪ととらえ、社会的価値を創出することが経済的価値の創出につながり、その経済的価値によって更に大きな社会的価値の創出を実現したいと考えています。

また、2024年4月の新グループ経営理念策定時、「ＧＲＯＵＰ MATERIALITY（重点的に取り組む課題）」として、「１．産業競争力への貢献」、「２．環境との共生」、「３．健やか・活力」、「４．安全・安心」、「５．ダイバーシティ＆インクルージョン」、「６．コンプライアンス・ガバナンス」の６つを特定しました。これらのマテリアリティに本業を通じて取組み、サステナビリティに貢献していきます。

【参考】
・「グループ長期経営方針策定」
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/innovation2030/
・「グループマテリアリティ」
https://www.mitsuifudosan.co.jp/esg_csr/approach/materiality/

＊なお、本リリースの取り組みは、SDGs（持続可能な開発目標）における4つの目標に貢献しています。

三井不動産のライフサイエンス・イノベーション推進事業

三井不動産は、事業領域拡大のための新産業創造を重要な戦略と位置づけています。ライフサイエンス領域では、スタートアップ企業や大学、病院、大手製薬会社などのキープレイヤーが、コラボレーションを通じてお互いの知識・技術・資本を活かしながら、業界の枠を超えて研究開発を発展させていくというエコシステムを、「コミュニティの構築」、「場の整備」、「資金の提供」を通じて構築することで、ライフサイエンス領域におけるイノベーション創出を支援します。

• 「コミュニティ」の構築
  LINK-Jは、ライフサイエンス領域での「オープンイノベーションの促進」と「エコシステムの構築」を目的とし、それを実現するために、「交流・連携」および「育成・支援」事業を行っています。2025年2月時点の会員数は950、2024年に開催した交流・連携イベントは1151件となっています。
• 「場」の整備
  三井不動産はイノベーションによる新産業の創造・育成につながるエコシステムを構築する空間（ハード）を整備します。賃貸ラボ＆オフィスに加え、東京・日本橋エリアと大阪・道修町近傍エリアにライフサイエンスビルシリーズを13か所展開しており、拠点整備以降、228テナント（2025年2月末時点）が集積しています。
• 「資金」の提供
  三井不動産はLP投資を通じて、大学・研究機関における高度な技術シーズをより多く実用化させ、ライフサイエンス系スタートアップ企業を支援することにより、新産業創造を更に加速してまいります。

賃貸ラボ＆オフィス事業展開

当社は国内において、新しいアセットクラスである「三井のラボ＆オフィス」事業を 2019年5月より開始しています。三井不動産がライフサイエンス領域のイノベーション促進のために取り組む「場の整備」と、LINK-Jと連携して行う「コミュニティの構築」の一環となるものです。「三井のラボ＆オフィス」は国内において、これまでに「三井リンクラボ葛西」、「三井リンクラボ新木場１」、「三井リンクラボ新木場2」、「三井リンクラボ新木場3」「三井リンクラボ柏の葉１」、「三井リンクラボ中之島」の6施設を展開しております。また、2026年には「(仮称)三井リンクラボ東陽町１」が竣工予定です。なお、海外においては、米国にて、「イノベーションスクエア PhaseⅡ」（マサチューセッツ州ボストン市）（2023 年売却済み）、「トーリービュー」（カリフォルニア州サンディエゴ市）、「ミッションロック PhaseⅠ」（カリフォルニア州サンフランシスコ市）、4 施設目として「（仮称）イノベーションスクエア PhaseⅢ」（2026 年に竣工予定）への参画を決定しています。また英国にて、初のラボ&オフィス事業「（仮称）大英図書館再開発事業」（2032年に竣工予定）への参画を決定しています。