本リリースのポイント

• 三井不動産が、2016年のライフサイエンス分野、2022年の宇宙産業分野に続き、“産業デベロッパー”としてデジタル社会の基盤技術である半導体分野の産業創造に参画。
• 半導体の設計・製造を担うサプライヤーのみならず、活用するユーザー・サポーターも含めたエコシステムを構築し、日本の次世代の産業競争力強化に貢献。
• 2025年7月16日より会員を募集し、2025年10月には日本橋に共創拠点を開設し本格活動開始予定。会員向けにイベントやネットワーキングなどの機会と、会員企業が交流するための場を提供。
• ベルギーに本拠地を置く半導体研究機関「imec」、台湾最大の産業技術研究・開発機関「ITRI」、産業技術総合研究所の技術資産の提供等を行う「AIST Solutions」、オープンな半導体エコシステムの構築を目指す「OpenSUSI」と連携協定を締結。連携パートナーが有するネットワーク・ノウハウを活用し、イノベーションの創出を後押しする。

三井不動産株式会社（東京都中央区、代表取締役社長：植田俊、以下「三井不動産」）と半導体関連の有志が中心となり、一般社団法人RISE-A（読み仮名：ライズ・エー、東京都中央区、理事長：天野 浩（名古屋大学教授）、以下「RISE-A」）を設立し、本日7月16日(水)より会員募集を始めることをお知らせします。また、2025年10月には日本橋に拠点を開設し、本格的に活動を開始する予定です。

昨今、半導体は国家戦略の中核として位置づけられ、国内各地で生産拠点の整備や設備投資が進んでいます。こうした半導体産業の活性化の流れを背景に、多様なプレイヤーが交わる“共創の場”の形成が重要なテーマとなっています。

今般設立するRISE-Aでは、三井不動産の“産業デベロッパー”としての知見を活かし、半導体産業のイノベーションを推進するエコシステムを構築します。サプライサイドだけでなく、ユーザーサイドも含めた多様な方々が立場を超えて交流する「場」と「機会」の提供によって、業界・分野を超えた半導体分野の「共創・協調」を促すことで、イノベーションの創出や産業課題の解決に貢献し、社会全体の発展を目指します。

RISE-Aが目指す価値

1．半導体産業の現状と課題

半導体は近年、急速なデジタル化やDXの進展、経済安全保障の重要性の高まりなどを背景に、社会・経済の根幹を支える「産業のコメ」として、かつてないほどの注目が集まっています。内閣府もAI・半導体分野に対して2030年までに10兆円以上の公的支援を行う方針を定め、約160兆円の経済波及効果を見据える※1など、国家戦略の中核として位置づけられています。すでに北海道、東北地方、熊本県など国内各地でも半導体関連企業の集積や設備投資が進んでおり、産業のさらなる活性化が期待されています。

半導体はデジタル社会の基盤技術
出典：経済産業省　2021年3月24日　第１回　半導体・デジタル産業戦略検討会議　資料3「半導体・デジタル産業戦略の方向性」より抜粋

一方で、日本の半導体産業は1990年代以降、国際的な半導体のシェア率は低下しています※２。そこで、サプライヤーだけでなく、ユーザー企業や、アカデミアや支援機構などが共創できる仕組みを整備し、革新的な技術を用いた事業や用途開発といった社会実装を促していくことが求められています。

そのため三井不動産は、半導体を活用したイノベーションの創出に向けて、多様なプレイヤーが交わる共創の「場」と「機会」の形成/創出を目指す、一般社団法人「RISE-A」を設立します。

共創の仕組みをつくり、半導体業界の知識や経験が、ユーザー企業や関連企業、アカデミアに共有され、イノベーションを推進するエコシステムの構築を目指すことで、日本の次世代の産業競争力強化に貢献してまいります。

2．三井不動産による新産業創造の取り組みと、半導体分野への展開

1. 産業デベロッパーとしてのイノベーションに関する取り組み

三井不動産は、街づくりの経験を活かし、“産業デベロッパー”として社会課題の解決や新しい産業を生み出す取り組みを進めてきました。2016年にライフサイエンス分野における一般社団法人LINK-J※3の立ち上げを行い、2022年には宇宙産業分野において一般社団法人クロスユー※4を設立し、両分野での研究から事業化までを支える環境を整備してきました。様々な分野の人々が集まる「場」と、新たな連携や実証につながる「機会」を提供することで、これらの産業でイノベーション創出を目指す新産業創造を後押ししてきました。

2024年4月に発表したグループ長期経営方針「& INNOVATION 2030」※5の中では、グループのありたい姿として、「産業デベロッパーとして社会の付加価値の創出に貢献」を掲げ、イノベーションに関連する部門の知見・ノウハウを集約し、効果的にイノベーション・新産業創造を推進するイノベーション推進本部を新設しました。このイノベーション推進本部を中心に、新産業創造に向けた取り組みをより一層強力に推進してまいります。

2. 半導体分野への展開

半導体産業においても、三井不動産がこれまでライフサイエンス/宇宙産業分野に対して行ってきた産業支援のアプローチを展開します。三井不動産とRISE-Aは、半導体産業に「場」と「機会」を提供することで、業界業種を問わず多様なプレイヤーが存在する産業支援コミュニティを構築し、イノベーションの創出に寄与します。

RISE-Aは7月16日より「特別会員」および「メルマガ会員」の募集を開始します。会員が利用できる専用施設として、10月には日本橋のスルガビルに共創拠点「RISE GATE NIHONBASHI」を開設し、本格的に活動開始予定です。

RISE GATE NIHONBASHIイメージパース

また、このエコシステムを通じて、三井不動産も半導体産業を支援する領域での事業機会の獲得を目指します。これまで、ライフサイエンス分野においてはLINK-Jを通じて、イベントやネットワーキング等、共創の「機会」を提供し、三井不動産は集積交流拠点としてライフサイエンスビルの整備によって「場」を提供してきました。さらに、賃貸型のウェットラボとして「三井リンクラボ」を開設することで、ライフサイエンス分野の研究開発やイノベーションの創出を促してきました。

RISE-Aでは、LINK-Jと同様、こうした会員企業に対する土地・工場などの不動産の提供、サプライチェーン構築時のサポートを含めた包括的な産業支援を行い、半導体産業に多様なプレイヤーの参入を促進します。RISE-Aの設立を経て、三井不動産は半導体産業を支援する「産業デベロッパー」を目指します。

3．RISE-A概要

1.名称の由来

RISE-Aという名称は、「あらゆる産業のための半導体エコシステムによる革新的なイノベーション」という意味の「Revolutionary Innovation by Semiconductor Ecosystem for All Industries」の頭文字から名付けています。

2. 組織概要

RISE-Aの理事長には、名古屋大学教授 天野 浩、副理事長に三井不動産常務執行役員イノベーション推進本部長　山下 和則が就任しました。理事には、三井不動産フェロー（イノベーション担当）　三枝 寛の他、東北大学 国際集積エレクトロニクス研究開発センター　センター長・教授　遠藤 哲郎、東京大学教授・慶應義塾大学特任教授　鈴木 寛の就任も決まっています。また、RISE-Aの理事会に戦略的なアドバイスを提供する運営諮問委員会に、理化学研究所の五神 真氏をはじめ12名の識者が参画します。

3．世界有数の半導体研究機関等によるサポート体制

RISE-Aは設立時に、ベルギーに本拠地を置くナノエレクトロニクスおよびデジタル技術分野における世界有数の研究・イノベーション拠点「imec」、台湾最大の産業技術研究・開発機関「工業技術研究院(ITRI)」、半導体等の領域を中心に技術資産の提供等を行う「AIST Solutions」「OpenSUSI」と産業促進の活動に関する連携協定を締結しました。連携パートナーが有するネットワーク・ノウハウを新たなイベント・プログラムの企画立案や会員企業へのアドバイス、ネットワーク形成等イノベーション創出のサポートに活用していきます。そのほかにも、様々な立場から半導体のイノベーションの推進をしている方々にエバンジェリストとして参画いただき、多様な業界のプレイヤーが参画できるエコシステムを形成します。

• １　内閣府　2024年11月22日　国民の安心・安全と持続的な成長に向けた総合経済対策 別紙１：ＡＩ・半導体産業基盤強化フレーム
• 2　経済産業省　2021年3月24日　第１回　半導体・デジタル産業戦略検討会議　資料4：半導体戦略の方向性
• 3 一般社団法人LINK-J WebサイトURL：https://www.link-j.org/
• 4 一般社団法人クロスユー/cross U WebサイトURL：https://www.crossu.org/
• 5 グループ長期経営方針「& INNOVATION 2030」 PDF：
  https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/innovation2030/pdf/innovation2030.pdf