三井不動産株式会社(本社：東京都中央区　代表取締役社長：菰田正信)は、千代田区有楽町一丁目にて「（仮称）新日比谷プロジェクト」を推進しておりますが、今般プロジェクトの名称を「東京ミッドタウン日比谷」に決定しました。また、商業フロアに入居する店舗についても詳細をお知らせします。本プロジェクトは2018年2月1日に竣工し、2018年3月29日のグランドオープンを予定しています。

1.街づくりの考え方

■時代をリードする街、そして「芸術文化・エンターテインメントの街」日比谷

明治以降、日比谷は常に近代化をリードする進取の精神に満ちたエリアでした。国賓や外交官をもてなすために明治政府が作った社交場の鹿鳴館や日本の迎賓館として誕生した帝国ホテルが建ち並び、大人のための社交や寛ぎの時空間を叶える場として、日比谷は進化してきました。日比谷の街の上質で国際的なホスピタリティ溢れる佇まいは、まさに交流や迎賓の地に相応しいものだったと言えます。
また日比谷には、“音楽の聖地”とされた「日比谷公会堂」や「東京宝塚劇場」「日比谷映画劇場」「有楽座」などの劇場・映画館が建ち並び、昔から芸術文化・エンターテインメントの関係者、愛好者で賑わう場所です。現在にも息づくこれらの土地の歴史こそが、さらなる魅力的な街へと進化する大切な要素であると考えます。

■日比谷の価値を時の経過とともに高める“経年優化”を実現

プロジェクトの完成は終わりでなく始まり―。三井不動産は、時を重ねるたびに進化していく「経年優化」の理念のもと、街づくりを通じて社会課題の解決や日本の未来を見据えています。
本プロジェクトにおいても、周辺施設と連携し、地域一体となったタウンマネジメントを行うことで、街の賑わいの創出や新たな交流を生み出し、日比谷エリアの「経年優化」を実現します。

2.個性を活かした街「東京ミッドタウン日比谷」

■街の個性を活かした都心型街づくり「東京ミッドタウン」が日比谷に誕生

「（仮称）新日比谷プロジェクト」の名称を、2007年に開業した港区赤坂の東京ミッドタウンに続き二つ目となる「東京ミッドタウン日比谷」に決定しました。「東京ミッドタウン」とは、三井不動産が総力を結集して開発する都心部におけるミクストユース型（複合用途型）街づくりのブランドです。「東京ミッドタウン」ブランドにおいては「JAPAN VALUEを世界に発信しつづける街」という共通ビジョンのもと、それぞれの街の個性を活かしながら経年優化の街づくりの実践を目指しています。
六本木駅を最寄とする東京ミッドタウン(港区赤坂)では、2007年の開業以来、“「JAPAN VALUE」を世界に発信しつづける街”をビジョンに掲げ、「Diversity」「Hospitality」「Creativity」「On the Green」の4つを「JAPAN VALUE」にふさわしい提供価値として街づくりを進めてきました。開業から10年間、街に集まる多彩な機能と才能を融合することで価値を創造し、また、きめ細やかな心配りとおもてなし、緑地やオープンスペースを活かした四季折々のイベントで街のビジョンを具現化してきました。
「東京ミッドタウン」ブランドでは、「Diversity」「Hospitality」「Creativity」「Sustainability」の４つを共通の提供価値とし、経年優化の街づくりのノウハウを「東京ミッドタウン日比谷」でも実践していくことで、日比谷ならではの価値を創造し、個性を活かした街を生み出します。
「東京ミッドタウン日比谷」においては、東京ミッドタウンブランドにおける４つの提供価値に加えて、街の個性である「In the Park（緑やオープンスペースと街が連続した空間となり、心が豊かになる街）」「Entertainment（新たな芸術文化・エンターテインメントを発信する街）」「Elegance（文化的刺激に溢れ、本物を知る大人たちが集う街）」を街固有の提供価値として、世界中の様々な文化・感性・才能が日比谷に集結・交流することを促し、未来志向の新たな体験や価値を創出する街づくりを行います。

■ロゴに込めた想い

東京ミッドタウンブランドの象徴であるMマークとキーカラーの緑をロゴデザインの共通要素として採用。
鹿鳴館の記憶と豊かな緑を表現したマスターデザインのコンセプト“ダンシングタワー”と、芸術文化やエンターテインメントなどにより、この街を訪れる人々の心が躍り華やかな気持ちになることをイメージし、柔らかくエレガントな曲線によりMの文字で街の個性を表現しました。

■「国際ビジネス・芸術文化」が花開く、未来志向の新たな体験を日比谷で

日比谷は劇場やシアターが軒を連ね、上質なエンターテインメントを楽しむことができる街です。
本プロジェクトは、2014年に東京圏として初となる国家戦略特別区域として内閣府より区域認定を受けており、エンターテインメントに留まらず時代の先端をゆく「国際ビジネス・芸術文化都心」となることも期待されています。
「東京ミッドタウン日比谷」は、これらのエリアポテンシャルを最大限に活かし、様々な都市機能を掛け合わせることで、未来志向の新たな体験や価値を創出し、上質な時間を発信する街を目指しています。

3.「東京ミッドタウン日比谷」におけるミクストユースの街づくり

「東京ミッドタウン日比谷」は、地上35階、地下4階、延床面積約189,000m²のオフィス・商業などから構成される大規模複合開発です。
日比谷公園を眼下に望むオフィスフロアは、9・10階のロビー階から11階～34階に位置し、「Business Hospitality」をコンセプトに、先進的な機能やサービスの融合がフレキシブルなワークスタイルを実現します。さらに 「(仮称)日比谷ビジネス連携拠点」(6階)ではベンチャー企業や大企業等、多種多様な人材が集結したコミュニティを形成し、ビジネス支援の場の提供や、新産業の創出を支援します。
商業フロアには、日比谷公園のビューを活かしたレストランや上質な毎日を演出するライフスタイルショップ、さらに11スクリーン約2,300席のシネマコンプレックス「ＴＯＨＯシネマズ 日比谷」など全60店舗（店舗面積約18,000m²）が地下1階から地上7階に出店します。
ONとOFFを融合する様々な機能が備わっていることが、「東京ミッドタウン日比谷」の大きな特徴です。

■主要施設の構成

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商業テナント一覧

商業テナント一覧(PDF:438KB)

商業フロア詳細

7階　＜レストラン＞

6階　＜ガーデンレストラン＞
皇居外苑、日比谷公園から続く緑を取り込み、都心にいることを忘れさせてくれるような約1,000m²の開放感溢れる「（仮称）日比谷テラス」を囲むガーデンレストラン。立地特性を活かした個性溢れる店作りで定評のあるバルニバービ社が、様々なシーンで利用できる約150席のレストランを出店。テラスでのイベントとも連携し、日比谷ならではの過ごし方を提案。

4・5階　＜シネマコンプレックス 「ＴＯＨＯシネマズ 日比谷」＞
11スクリーン約2,300席の「ＴＯＨＯシネマズ 日比谷」が出店。隣接する東京宝塚ビル内の2スクリーンと一体運営することで、全13スクリーン約3,000席を誇る都心最大級のシネマコンプレックスが誕生。

3階　＜情報発信型のライフスタイルゾーン＞
クリエイティブディレクター南貴之氏がプロデュースする日本初のアーケード型複合ショップ「HIBIYA CENTRAL MARKET」や、”食とくらしのDIY”をテーマに、様々な生活雑貨を提案する「TODAY'S SPECIAL」が出店。
また、アートフォトショップの「YellowKorner（イエローコーナー）」や南欧の雑貨店「Tempo Hibiya」、美と健康の新しい提案を行う「（仮称）NEUTRALWORKS.HIBIYA」が施設初出店するなど、大人の都会的な新しいライフスタイルやエンターテインメント性溢れるショップを集積したフロア。

3階　＜本物志向のプレミアムレストランゾーン＞
関東屈指の人気イタリアンのサローネグループによる旗艦店や、創業450余年を誇る京都南禅寺の老舗料亭「瓢亭」の新店、予約が取れない阿佐ヶ谷の人気寿司店「鮨なんば」、パリで注目される中山豊光シェフが手掛ける「RESTAURANT TOYO」の日本初出店店舗など、人気と実力を兼ね備えた有名店が集結。銀座のオーセンティックバーの草分け的存在「STAR BAR」が施設初出店するほか、六本木の東京ミッドタウンで最大級の集客を誇るBillboard Liveによるミュージックカフェ＆ダイニングなど、都会の大人のレストランシーンを彩る店舗も出店。

2階　＜上質なファッション・ライフスタイルゾーン＞
世界的に著名なファッションデザイナー本間正章氏が手掛けるファッションブランド「mastermind JAPAN」、「MASTERMIND WORLD」の世界初のフラッグシップストア「MASTERMIND TOKYO」や、南青山で人気の「（仮称）TATRAS & STRADA EST」のエリア初出店など、ここでしか買えないブランドが集結。
その他、コスメブランド「THREE」が展開する「食を通した健康と美」がテーマの新業態「（仮称）REVIVE KITCHEN THREE」や、「SkinAware」、「テネリータ」などオーガニックなライフスタイルを提案するショップに加え、神宮前のセレクトショップで歴史あるファクトリーブランド「well-made by MAIDENS SHOP」、「ビルケンシュトック」を取り扱うベネクシー社のセレクトショップ「クオリネスト」など、良質で、ひとつひとつのアイテムにこだわる楽しさを提案するショップを集積したファッションのメインフロア。

2階　＜食のトレンドを発信する最旬パークビューダイニング＞
日比谷公園を眺めながら食事を楽しめる開放的なカジュアルレストランゾーン。施設初出店となる代官山の人気ビストロ「Ata」の掛川哲司シェフによる新業態や、「クラフトマン」などクラフトビアビストロを手掛けるプロダクトオブタイム社の新業態「lubina」も施設初出店。
「（仮称）なだ番東京　by HAL YAMASHITA」は今海外で人気のモダン炉端焼きを提供。また、「喜久やTokyo」では天ぷらを立ち飲みで楽しむスタイルを提案するほか、注目の女性シェフ秋元さくら氏のカジュアルフレンチ「morceau」が目黒より移転するなど、最旬のレストランシーンを語るのに事欠かないフロア。

1階　＜プレミアムライフスタイルゾーン＞
街の玄関口「（仮称）日比谷ゲートプラザ」に面したゾーンには、レクサスのブランド体験型施設が出店。ブティック、カフェと車両展示が一体となり、レクサスブランドの世界観を表現した空間で、訪れる方々の感性を刺激する、レクサスのあるライフスタイルを提案。玄関口に出店するもう一つの顔は、ニューヨークから日本初上陸する「Buvette」。格式ばらない日常使いの人気レストランで、ハートウォーミングな料理とアンティークを取り入れた居心地よい雰囲気を提供。
館内はラグジュアリーコスメのセレクトショップ「イセタン ミラー メイク＆コスメティクス」の過去最大規模となる大型店の出店や、日比谷の歴史や文化を意識したヴィンテージジュエリーやファッションのセレクトショップ「（仮称）HALO H.P.FRANCE BIJOUX」、最上級の履き心地を感じる、美しい靴を提案するイタリア・ヴェニス郊外で誕生したシューズブランド「PELLICO」、そしてメイドインジャパンブランドを筆頭に、世界的に人気ブランドを取り揃える眼鏡＆サングランスショップ「EYEVAN」など、大人の良質なファッションを提案するファッション雑貨を集積。

地下1階　＜駅直結の都心型フードアーケード＞
地下鉄千代田線、日比谷線直結でアクセス抜群の地下アーケードには、スタイリッシュでバラエティ豊かな８つの業態が集積し、一体的な食空間を構築する本格的都心型フードホール「（仮称）HIBIYA FOOD HALL」が出店。また、おもたせにも最適な博多の老舗和菓子店「鈴懸」、日本全国からこだわりのお酒が揃い角打ちコーナーも併設した東京初出店となる「住吉酒販」、できたてのカスタードアップルパイをその場で提供する「RINGO」など、個性溢れる食物販が充実。さらに、三軒茶屋で人気のベーカリー「boulangerie Bonheur」や、こだわりのコーヒー豆と、輸入食品のワンダーショップ「カルディコーヒーファーム」、サードプレイスとして支持されている「スターバックスコーヒー」など、便利に日常使いができる店舗も集結。