台湾初のららぽーと 「三井ショッピングパーク ららぽーと台中」
2023年5月16日（火）グランドオープン
北館は2023年4月下旬にプレオープン
台湾初出店16店や多くの日系ブランドを含む、約300店舗が集結
2023年3月22日
三井不動産株式会社
三井不動産株式会社（所在：東京都中央区、代表取締役社長 菰田正信）は、プロジェクト会社「三中東区啦啦寶都股份有限公司（※）」を通じ、台湾において初となるららぽーと「三井ショッピングパーク ららぽーと台中」の開発を推進してまいりました。今般、本施設のグランドオープンが2023年5月16日（火）に決定したのでお知らせします。なお、施設全体のグランドオープンに先駆け、南館（41店舗）は2023年1月17日（火）より順次オープンしており、北館（約260店舗）は2023年4月下旬にプレオープンいたします。
※当社の100％子会社である現地法人(台湾三井不動産股份有限公司)が本事業の推進のため100%出資し設立したプロジェクト会社
当社は、台湾3大都市圏（台北都市圏、台中都市圏、南部都市圏）すべてにおいてアウトレット事業を展開してまいりました。本施設の開業により、すでに開業済の「三井アウトレットパーク」3施設との相乗効果が期待できます。今後も、台湾においてより魅力的な商業施設事業を展開してまいります。
なお、本施設の出店店舗には、日本国外第１号店となるスーパーマーケット「LOPIA」や、「UNIQLO」「GU」の2ブランド共同の大型店舗など日系店舗も多く含まれます。物販・飲食・エンターテインメントなどさまざまな用途をワンストップで楽しむことができる様々な店舗で構成され、店舗数は、台湾初出店16店を含む約300店に及びます。
また、脱炭素をはじめとしたサステナブル社会実現に向けた取り組みや地域コミュニティの拠点づくりにも積極的に取り組んでまいります。お客さまが安心して施設で過ごせるよう、エレベーターボタンの非接触化や駐車場チケットレス化など、新型コロナウイルス感染症による新たな生活様式への対応にも努めています。
施設コンセプト「for the Vivid Colors of Life」
「for the Vivid Colors of Life」の施設コンセプトのもと、街と生活に彩りを添える新たなライフスタイルを提案します。北館・南館あわせて約300店舗が出店し、台湾内外のファッションブランド、日系ブランドを含む台中初進出店やご当地グルメ等で構成される2つのフードコートを含む飲食店、スーパーマーケットなどデイリー性の高い店舗が揃います。
さらに、サービスやエンタ―テインメント機能を充実させることで、台中の消費者ニーズに総合的に応える時間消費型商業施設を実現します。
＜ららぽーと台中の特長＞
1．立地・施設デザイン
活気あふれる空間を施設全体に創出し、台中における新たな拠点として魅力的なまちづくりに貢献することを目指しています。また、本施設は北館と南館の2棟に分かれており、周辺環境の特徴に合わせてメインカラーを抽出し、街並みとの調和するデザインを実現しています。
2．台湾初、地元・台中初、新業態をはじめとした多彩な店舗ラインナップ
台湾初出店ブランドや地元台中で愛される老舗店舗の新業態など、充実の店舗ラインナップを揃えています。
- 台湾最大級の日系ブランド集積を含む、多様なファッション・コスメブランドラインナップ
- ファッションからエンターテインメントまで、ファミリー向け業態も充実
- 台湾最大級の日系グルメフードコート「饗 OMOTENASHI Dining」と多彩なレストランゾーン
- くらしを豊かにする充実のライフスタイルショップ
- 様々なニーズに応える体験型店舗・生活利便サービス店舗
3．やさしい施設づくり
日本のららぽーと各施設で展開している「ママwithららぽーと」のノウハウを活かし、台湾でも「子育てに優しい施設」を目指した取り組みを展開します。また、お客さまおよび従業員の皆さまの利便性向上に資する取り組みを進めていきます。
4．地域コミュニティの拠点づくり
周辺地域と連携して作りあげた壁面アートが設置されています。また、イベント開催等により、地域コミュニティの拠点づくりを目指していきます。
5．サステナブル社会の実現に向けた取り組み
脱炭素をはじめとしたサステナブル社会の実現に向けて、「太陽光パネルの設置」、「屋上緑化」、「雨水利用」、「透水性ブロックの使用」、「既存樹の保存」などに取り組んでいます。
6．新しい生活様式への対応
エレベーターにおけるボタンの非接触化や駐車場チケットレス化など、お客さまが安心して施設で過ごせるよう、新型コロナウイルス感染症による新たな生活様式への対応に努めていきます。
7．Mitsui Shopping Park 公式アプリをはじめとした便利なサービス
台湾における三井不動産グループの商業施設で利用できる会員サービスが、本施設の開業を機に従来の「Mitsui Outlet Park 会員アプリ」から「Mitsui Shopping Park 会員アプリ」に変更になります。名称が変わるとともに、便利な機能も拡充されています。
【三井不動産の海外戦略について】
当社グループは、グループ長期経営方針「VISION 2025」にて「グローバルカンパニーへの進化」を掲げており、海外事業の飛躍的な成長を目指しています。これまでに、アメリカ・イギリスの欧米諸国に加え、アジア諸国・地域での事業を展開しています。
商業施設事業は、クアラルンプールおよび台湾諸都市においてアウトレット事業を、また、上海、クアラルンプール、台湾諸都市においてららぽーと事業を推進しています。さらに、シンガポール、タイ、中国、アジア諸都市では住宅事業、台北ではホテル事業、バンコク近郊では物流施設事業、インド・バンガロールではオフィス事業を推進しており、拡大する消費を積極的に取り込み、現地に貢献しながら、早期に利益を拡大すべく、成長著しいアジアでの事業を積極的に推進しています。今後も更なる事業の拡大を目指しています。
「三井ショッピングパーク ららぽーと台中」計画概要
| 所在地 | 台湾 台中市東区進德路600號（北館） 台中市東区進德路700號（南館） |
|---|---|
| 施設名称 | 三井ショッピングパーク ららぽーと台中 （現地表記：Mitsui Shopping Park LaLaport 台中） |
| 交通アクセス | 台鉄（在来線）「台中」駅徒歩6分 |
| 事業主体 | 三中東区啦啦寶都股份有限公司 |
| 事業形態 | リージョナル型ショッピングセンター |
| 敷地面積 | 約43,000m2 |
| 延床面積 | 北館 約148,000m2 南館 約50,000m2 合計 約198,000m2 ※立体駐車場面積含む |
| 店舗面積 | 北館 約47,000m2 南館 約21,000m2 合計 約68,000m2 |
| 建物規模 | 北館：地下1階 地上7階（店舗1～5階） 南館：地下1階 地上4階（店舗 地下1階～3階） |
| 店舗数 | 北館 約260店舗 南館 41店舗 合計 約300店舗 |
| 駐車台数 | 1,900台 |
| 駐輪台数 | 3,500台 |
| 設計会社 | 大壯聯合建築師事務所 |
| 環境デザイン | 外装・ランドスケープ： 株式会社石本建築事務所、Buchan、FORMium LANDSCAPE ARCHITECTS 内装： 株式会社ランドアートラボ |
| 施工会社 | 大成建設株式会社（日商華大成営造工程股份有限公司台湾分公司） |
位置図
【広域図】
【狭域図】
【三井不動産の台湾での事業について】
2016年に設立した現地法人（台湾三井不動産股份有限公司）を投資拠点として、台湾各地で商業施設事業、ホテル事業、および住宅事業の計11事業を推進しています。また物流施設、複合施設事業などの展開を目指し、今後も更なる事業の拡大をはかります。
| 主要用途 | 所在エリア | 物件名 | オープン・竣工 | |
|---|---|---|---|---|
| アウトレットパーク | 新北市林口区 | 三井アウトレットパーク 台湾林口 | 1期 2期 |
2016年1月 2024年（予定） |
| 台中市 | 三井アウトレットパーク 台中港 | 1期 2期 |
2018年12月 2021年12月 |
|
| 台南市帰仁区 | 三井アウトレットパーク 台南 | 1期 2期 |
2022年2月 2025年（予定） |
|
| リージョナル型 ショッピングセンター |
台北市南港区 | (仮称)三井ショッピングパーク ららぽーと台湾南港 | 2024年（予定） | |
| 台中市東区 | 三井ショッピングパーク ららぽーと台中 | 2023年5月 | ||
| 高雄市鳳山区 | (仮称)三井ショッピングパーク ららぽーと高雄 | 2026年（予定） | ||
| ホテル | 台北市大安区 | MGH Mitsui Garden Hotel 台北忠孝 | 2020年8月 | |
| 台北市松山区 | (仮称）敦化北路ホテル | 2024年（予定） | ||
| 住宅 | 新北市三重区 | 三松M PARK | 2021年11月 | |
| 台南市安平区 | UNi PARK | 2025年（予定） | ||
| 新北市板橋区 | 三松Jade Park | 2026年(予定) | ||
| 新北市中和区 | (仮称）中和板南路プロジェクト | 2027年（予定） | ||
三井不動産が海外で展開する商業施設（2023年3月現在）
| 国/地域 | 物件名 | 開業年 | 店鋪数（約） | 店鋪面積（約） |
|---|---|---|---|---|
| 中国 | 三井ショッピングパーク ららぽーと 上海金橋 |
2021年 | 180店鋪 | 55,000m2 |
| 三井ショッピングパーク ららステーション上海蓮花路 |
2021年 | 90店鋪 | 16,500m2 | |
| 台湾 | 三井アウトレットパーク 台湾林口 | 【1期】2016年 | 220店鋪 | 45,000m2 |
| 【2期】2024年 （予定） |
90店鋪 | 26,900m2 | ||
| 三井アウトレットパーク 台中港 | 【1期】2018年 | 170店鋪 | 35,000m2 | |
| 【2期】2021年 | 50店鋪 | 8,000m2 | ||
| 三井アウトレットパーク 台南 | 【1期】2022年 | 190店鋪 | 34,000m2 | |
| 【2期】2025年 （予定） |
60店鋪 | 10,000m2 | ||
| 三井ショッピングパーク ららぽーと台中 |
2023年 | 300店鋪 | 68,000m2 | |
| （仮称） 三井ショッピングパーク ららぽーと台湾南港 |
2024年（予定） | 250店鋪 | 70,000m2 | |
| （仮称） 三井ショッピングパーク ららぽーと高雄 |
2026年（予定） | 250店鋪 | 74,000m2 | |
| マレーシア | 三井アウトレットパーク クアラルンプール国際空港セパン |
【1期】2015年 | 130店鋪 | 24,000m2 |
| 【2期】2018年 | 70店鋪 | 9,800m2 | ||
| 【3期】2022年 | 5店鋪 | 7,000m2 | ||
| 三井ショッピングパーク ららぽーと ブキッ・ビンタン シティ センター |
2022年 | 400店鋪 | 82,600m2 | |
| 合計 | 10 物件 | 2,425店鋪 | 565,800m2 | |
三井不動産の商業施設（2023年 3月時点）
■三井不動産グループのSDGｓへの貢献について
三井不動産グループは、「共生・共存」「多様な価値観の連繋」「持続可能な社会の実現」の理念のもと、人と地球がともに豊かになる社会を目指し、環境（E）・社会（S）・ガバナンス（G）を意識した事業推進、すなわちESG経営を推進しております。当社グループのESG経営をさらに加速させていくことで、日本政府が提唱する「Society 5.0」の実現や、「SDGs」の達成に大きく貢献できるものと考えています。また、2021年11月には「脱炭素社会の実現」、「ダイバーシティ＆インクルージョン推進」に関し、下記の通りグループ指針を策定しました。今後も、当社グループは街づくりを通じた社会課題の解決に向けて取り組んでまいります。
【参考】
・「脱炭素社会実現に向けグループ行動計画を策定」
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2021/1124/
・「ダイバーシティ&インクルージョン推進宣言および取り組み方針を策定」
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2021/1129_02/
＊本リリースの取り組みは、SDGs(持続可能な開発目標)における10の目標に貢献しています。
| 目標1 | 貧困をなくそう |
|---|---|
| 目標2 | 飢餓をゼロに |
| 目標4 | 質の高い教育をみんなに |
| 目標5 | ジェンダー平等を実現しよう |
| 目標 7 | エネルギーをみんなにそしてクリーンに |
| 目標 8 | 働きがいも経済成長も |
| 目標11 | 住み続けられるまちづくりを |
| 目標12 | つくる責任 つかう責任 |
| 目標13 | 気候変動に具体的な対策を |
| 目標17 | パートナーシップで目標を達成しよう |
